初等/五等/佐級土地行政大意

依土地徵收條例規定，區段徵收地區之土地所有權人申請發給抵價地，經直轄市或縣（市）主管機關核定不發給者，應於何時發給現金補償？(A)核定不發給抵價地之次日起15日內(B)申請發給抵價地之次日起30日內(

下列市地重劃區內供公共使用之用地，何項不屬土地所有權人之共同負擔？(A)停車場(B)體育場地(C)廣場(D)溝渠

不動產估價技術規則訂定之法律依據為何？(A)不動產證券化條例(B)不動產估價師法(C)不動產估價基本法(D)平均地權條例

非都市土地之各種使用區，於特定農業區以外劃供農業使用之土地，係指下列何項使用分區？(A)山坡地保育區(B)一般農業區(C)特定專用區(D)農業發展區

依土地法規定，因房屋租用發生争議，得由下列何項機關調處？(A)直轄市或縣（市）財政機關(B)地方法院(C)當地地政事務所(D)直轄市或縣（市）地政機關

地政機關依法所收之登記費，應提存作為登記儲金之比例為何？(A)百分之五(B)百分之十(C)百分之三(D)百分之八

依土地法規定，外國人取得之土地， 其未依核定期限及用途使用者，由直轄市或縣（市）政府通知土地所有權人於通知送達後若干年內出售？(A)1年(B)3年(C)5年(D)10年

下列何項公共使用之用地，不屬都市更新權利變換範圍內土地所有權人共同負擔之項目？(A)零售市場(B)鄰里公園(C)溝渠(D)兒童遊樂場

地方主管機關依農村發展需要，擬訂計畫報經中央主管機關核定實施土地活化管理之區域，係指下列何項用詞之定義？(A)農村社區(B)農村再生計畫(C)農村再生發展區(D)農村永續發展區

依地籍清理條例規定，直轄市或縣（市）主管機關依法代為標售土地前，應公告幾個月？(A)6個月(B)5個月(C)3個月(D)2個月

國有財產法所稱公用財產以外可供收益或處分之一切國有財產，係指下列何項財產？(A)非公用財產(B)事業用財產(C)公務用財產(D)公共用財產

依土地法規定，湖澤及岸地， 如因水流變遷而自然增加時，下列何人有優先依法取得其所有權或使用受益之權？(A)承租人(B)當地地方自治團體(C)國家(D)接連地之所有權人

下列何項業務所需資金，依平均地權條例規定，得由中央或直轄市主管機關發行土地債券？(A)公辦市地重劃或農地重劃(B)照價收買或區段徵收(C)公地放領或撥用(D)權利變換或價購私地

關於地政士公會之設立，下列何者不正確？(A)公會之組織區域依現有行政區域劃分(B)依法得設地政士公會全國聯合會(C)地政士公會目前分為五都公會與臺灣省公會(D)在同一區域內，同級之地政士公會以一個為原

辦理土地登記之程序為何？(A)一、收件。二、計收規費。三、審查。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、異動整理。八、歸檔(B)一、收件。二、審查。三、計收規費。四、公告。五、登簿。六、繕發書狀。七、異

依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願讓售與需地機關者，其土地增值稅如何計徵？(A)免徵(B)得申請不課徵(C)依法減徵百分之四十(D)依法減徵百分之七十

依訴願法第4條之規定，人民因申請土地登記不服地政事務所之行政處分，應向下列何機關提起訴願？(A)原處分之地政事務所(B)直轄市、縣（市）政府(C)內政部(D)行政院

關於租用基地建築房屋，準用土地法第97條規定城市房屋租金最高額之限制，以不超過土地及其建築物申報總價年息若干？(A)百分之五(B)百分之十(C)百分之二(D)百分之八

大陸地區人民，非經何機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權？(A)內政部(B)行政院大陸委員會(C)行政院(D)立法院

公有土地之申報地價為何？(A)以各該宗土地公告地價百分之一百二十為其申報地價(B)以各該宗土地公告地價百分之八十為其申報地價(C)以各該宗土地公告地價為其申報地價(D)以各該宗土地公告土地現值為其申報

依土地法規定，直轄市或縣（市）政府依法限制私有土地面積之最高額，應經下列何者之核定？(A)行政院(B)行政院經濟建設委員會(C)地方首長(D)中央地政機關

2.土地法所稱之私有土地，係指那二種人依法所取得之土地？(A)自然人及公法人(B)公法人及私法人(C)自然人及私法人(D)公法人及自然人

3.下列何種改良，承租人得自由為之，但其改良費之數額，應即通知出租人？(A)造林地改良(B)耕地特別改良(C)山坡地特別改良(D)海岸地改良

4.縣轄市公所於興修都市計畫內之公共設施時，其用地內之公有土地如何取得？(A)申請公地管理機關租用(B)依法徵收(C)依法辦理撥用(D)逕為使用土地

5.依都市計畫法指定之公共設施保留地，供公用事業設施之用者，請問各該事業機構如何依法取得土地所有權？(A)徵收或購買(B)出租或交換(C)設定地上權(D)照價收買

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