初等/五等/佐級土地行政大意

32 下列有關都市計畫公共設施保留地地價稅之敘述，何者正確？(A)保留期間仍為建築作自用住宅使用者，免徵地價稅(B)保留期間仍為建築不為自用住宅使用者，統按千分之五計徵地價稅(C)未作任何使用並與使用

33 下列何種登記案件之收件簿、登記申請書及相關附件，應永久保存？(A)耕作權之變更登記(B)建物所有權第一次登記(C)地上權設定登記(D)土地所有權第一次登記

34 下列何者不屬於非都市土地使用分區管制規則所管制的土地使用分區？(A)森林區(B)鄉村區(C)保護區(D)河川區

35 獲准投資辦理都市計畫事業之私人或團體，其所需之公共設施用地屬於公有者，得如何向該公地管理機關申請取得需用土地？(A)有償撥用(B)無償撥用(C)設定不動產役權(D)租用

36 依耕地三七五減租條例所簽訂的耕地契約，若出租人與承租人因耕地租佃發生爭議時，下列處理方式何者正確？(A)須先由當地鄉（鎮、市、區）公所耕地租佃委員會調處(B)由直轄市或縣（市）政府耕地租佃委員會

37 土地所有權人辦理市地重劃之共同負擔，依平均地權條例規定不得超過重劃區總面積的多少比例？(A)百分之五十(B)百分之四十五(C)百分之三十五(D)百分之三十

38 下列何者可為抵押權之標的？(A)不動產役權(B)耕作權(C)典權(D)抵押權

39 公地撥用為政府行使公法上之權利，使需地機關取得所需之公有土地，除法令規定有償撥用者外，以無償撥用為原則。請問該無償撥用屬何種性質？(A)使用權讓與(B)所有權移轉(C)物權變更(D)債權讓與

40 下列何種機關之行政行為，適用行政程序法之程序規定？(A)司法機關(B)監察機關(C)委託範圍內之受託行使公權力之個人或團體(D)各級民意機關

41 公法上之請求權，除法律有特別規定外，多久時間不行使則消滅？(A)五年(B)三年(C)一年(D)半年

42 依行政程序法規定，下列有關聽證程序之敘述，何者錯誤？(A)除法律另有規定外，應公開以言詞為之(B)由行政機關首長或其指定人員為主持人(C)聽證開始時，由當事人說明事件之內容要旨(D)當事人於聽證

43 下列有關行政處分之效力規定，何者錯誤？(A)無效之行政處分，自始不生效力(B)行政處分一部分無效者，全部無效(C)違法行政處分經撤銷後，溯及既往失其效力(D)合法行政處分經廢止後，自廢止時失其效

44 訴願之提起，應自行政處分達到或公告期滿之次日起多久期間內為之？(A)十五日(B)三十日(C)二個月(D)三個月

45 下列何者非行政訴訟法所稱之行政訴訟？(A)撤銷訴訟(B)確認訴訟(C)給付訴訟(D)形成訴訟

46 依國家賠償法規定，賠償請求權自請求權人知有損害時起，多久期間不行使即消滅？(A)四年(B)三年(C)二年(D)一年

47 依行政程序法規定之比例原則，行政行為有多種同樣能達成目的之方法時，應如何選擇？(A)應選擇所花經費最少者(B)應選擇外部不經濟最少者(C)應選擇對人民權益損害最少者(D)應選擇對行政機關損害最少

48 不動產糾紛案件，除由登記機關或直轄市、縣（市）政府主動移送調處外，下列何種情形應由當事人申請調處？(A)土地法第34條之1第6項規定之共有物分割爭議(B)土地法第46條之2規定之地籍圖重測界址爭

49 外國人因繼承取得我國水源地，逾期未出售與本國人時，直轄市或縣（市）地政機關應如何處理？(A)移請法院公開拍賣(B)移請財政部國有財產署公開標售(C)依法照價收買(D)依法申請徵收

50 依現行法令規定，直轄市或縣（市）不動產糾紛調處委員會應遴聘那一公會代表擔任委員之一？(A)不動產估價師公會(B)不動產經紀業公會(C)律師公會(D)地政士公會

1 公有耕地被有償撥用時，應補償耕地承租人之地價及改良費用，由何機關負擔？(A)耕地所在地之地方政府(B)需地機關(C)原管理機關(D)財政部國有財產局

1 依據平均地權條例規定，有關規定地價或重新規定地價之程序，下述何者為錯誤？(A) 應分區調查最近一年之土地買賣價格或收益價格(B)依據調查結果，劃分地價區段，估計宗地單位地價，提交地價評議委員會評議

26 下列何者不屬於應由政府機關囑託登記機關登記之項目？(A)建物因行政區域調整所為之標示變更登記(B)都市更新權利變換之所有權移轉登記(C)土地徵收之登記(D)土地撥用之登記

2 不動產糾紛調處委員會之主任委員，由何人或其指派人員兼任？(A)地政機關首長(B)主任秘書(C)直轄市市長或縣（市）長(D)內政部部長

3 「徵收土地於不妨礙徵收目的之範圍內，應就損失最少之地方為之。」係指下列何種原則？(A)比例原則(B)平等原則(C)法律優位原則(D)法律明確性原則

4 甲贈與土地1筆予乙，請問有何稅賦負擔？(A)甲應繳納土地增值稅及贈與稅(B)乙應繳納土地增值稅及贈與稅(C)甲應繳納土地增值稅，乙應繳納贈與稅(D)乙應繳納土地增值稅，甲應繳納贈與稅

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