初等/五等/佐級土地行政大意

32 依土地稅法之規定，下列何者，免徵土地增值稅？(A)配偶相互贈與之土地(B)被徵收之土地(C)信託行為成立，委託人與受託人間移轉所有權(D)區段徵收領回抵價地後第一次移轉

33 私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地，免徵土地增值稅。有關其要件規定，下列敘述，何者係屬錯誤？(A)受贈人為財團法人(B)法人章程載明法人解散時，其賸餘財產歸屬當地地方政府所有

34 下列敘述，何者正確？(A)同一段內二宗以上相連之土地，其地目與使用性質相同，且屬同一所有權人者，土地所有權人得於地籍調查時，申請合併為一宗(B)土地因合併申請複丈者，應以同一地段、地界相連、使用

35 區段徵收土地經規劃整理後，抵價地之處理方式為何？(A)公開標售(B)專案讓售(C)設定地上權(D)發交原土地所有權人領回

36 依平均地權條例規定，市地重劃地區選定後，政府依法定程序公告禁止土地移轉或建物之建築行為，其禁止期間為何？(A)不得超過一年(B)不得超過一年六個月(C)必要時得超過二年(D)最長三年

37 申請徵收土地之需用土地人，應依土地徵收條例擬具法定之書類，送由核准徵收機關核准者，下列何項書類不屬之？(A)詳細土地徵收計畫書(B)徵收土地圖冊(C)土地使用計畫圖(D)土地徵收之公告及通知書

38 徵收土地或土地改良物應發給之補償費，由誰負擔？並繳交誰轉發之？(A)由需用土地人負擔，並繳交該管直轄市或縣（市）主管機關轉發之(B)由國家負擔，並繳交行政院轉發之(C)由徵收人負擔，並繳交需用土

39 徵收土地應補償之地價及其他補償費，依法應於何時發給完竣？(A)徵收公告期滿時(B)徵收公告期滿後15日內(C)徵收公告期滿後30日內(D)徵收公告起第50日

40 土地徵收範圍內應遷移之物件，逾期未遷移者，由直轄市或縣（市）主管機關依何法律執行之？(A)土地法(B)土地徵收條例(C)行政執行法(D)行政程序法

41 區域計畫核定後，擬定計畫之機關應於接到核定公文之日起，如何公告與展示？(A)於50天後公告實施，並發交地方政府公開展示(B)於60天後發交地方政府公告並公開展示閱覽(C)於40天內公告實施，並將

42 依平均地權條例規定，政府舉辦重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，其申報地價為何？(A)以公告地價百分之八十為之(B)以公告地價百分之百為之(C)以公告地價百分之一百二十為之(

43 政府加強都市更新區內土地使用及建築管理，改進區內公共設施，以保持其良好狀況者，係屬下列何種都市更新之處理方式？(A)維護(B)整建(C)重建(D)保管

44 行政機關就公法上具體事件所為之決定而對外直接發生法律效果之單方行政行為，為下列何項用辭之定義？(A)行政處分(B)行政行為(C)行政程序(D)行政作法

45 依都市更新條例規定，以區段徵收方式實施都市更新事業時，抵價地總面積占徵收總面積之比率為何？(A)以百分之五十為原則(B)情形特殊報經行政院核准者，以百分之四十五為限(C)以百分之四十為限(D)由

46 關於訴願之管轄，不服縣（市）政府所屬各級機關之行政處分者，應向下列何者提起訴願？(A)直轄市政府(B)縣（市）政府(C)中央各部會(D)中央各院

47 下列何項爭議案件，非經調解、調處，不得起訴？(A)出租人與承租人間因耕地租佃爭議(B)土地權利關係人因土地總登記公告之異議而生之爭執(C)共有人間因優先購買權之爭議(D)私人承買公有非公用土地之

48 為建立不動產交易秩序，保障交易者權益，促進不動產交易市場健全發展所制定之法律，下列何者屬之？(A)不動產經紀業管理條例(B)公平交易法(C)不動產證券化條例(D)消費者保護法

49 依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區之農牧用地，在現行農業發展條例有關用辭定義中，下列何項用辭屬之？(A)農業用地(B)耕地(C)農產專業區(D)農業使用

50 公有出租耕地依法辦理有償撥用時，應補償承租人，其所需之經費由何者負擔？(A)原管理機關(B)原主管機關(C)需地機關(D)地政機關

1 直轄市、縣（市）不動產糾紛調處委員會之委員任期多久？(A)1 年(B)2 年(C)3 年(D)4 年

1 下列有關特別法與普通法之分辨，何者正確？(A)關於規定地價程序，平均地權條例施行細則是平均地權條例之特別法(B)關於房屋租用規定，土地法是民法之特別法(C)關於土地登記事項，土地登記規則是土地法之

2 不動產糾紛調處委員會受理下列糾紛調處案件，何者免收調處費用？(A)土地法第101 條規定之房屋租用爭議(B)土地法第105 條規定之建築基地租用爭議(C)土地法第122 條規定之耕地租用爭議(D)

3 甲向乙購買一地，為保全對乙所有土地權利之移轉請求權，其得向地政機關申辦下述何種登記？(A)查封登記(B)假扣押登記(C)預告登記(D)假處分登記

4 各級政府機關需用公有土地，辦理有償撥用時，以下列何項地價為準？(A)核准撥用日當期公告土地現值(B)行政院審定之地價(C)公地管理機關提出之地價 (D)地方政府依法公告之公告地價

5 下列登記，何者得囑託登記機關登記之？(A)消滅登記(B)法定地上權登記(C)預告登記(D)因地目等則調整之登記

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