初等/五等/佐級土地行政大意

7 下列何項為地籍測量之程序？①三角測量、三邊測量或精密導線測量 ②戶地測量 ③圖根測量 ④製圖 ⑤計算面積(A)①②③④⑤ (B)③①②④⑤ (C)①②③⑤④ (D)①③②⑤④

8 都市計畫應依據現在及既往情況，預計多久期間之發展情形訂定之？(A)30年(B)25年(C)20年(D)15年

9 下列何者非獎勵土地所有權人自辦市地重劃之獎勵事項？(A)給予低利之重劃貸款(B)免收或減收地籍整理規費(C)優先興建重劃區之公共設施(D)免收地價稅與土地增值稅

10 有關地政士之管理，下列何者非直轄市或縣（市）政府之職權？(A)核發地政士證書(B)核發地政士開業執照(C)設立地政士懲戒委員會(D)查詢或取閱地政士執行業務所為登記案件之相關文件

11 直轄市政府地價及標準地價評議委員會之主任委員為何人？(A)市長或副市長(B)秘書長或副秘書長(C)地政局局長(D)不動產估價師公會理事長

12 依不動產估價師法規定，領有不動產估價師證書，並具有實際從事估價業務達幾年以上之估價經驗者，始得申請開業證書？(A)四年(B)三年(C)二年(D)一年

13 經不動產經紀人考試及格，請領不動產經紀人證書者，應向何機關申請？(A)考選部(B)內政部(C)執業所在地之直轄市、縣（市）主管機關(D)戶籍所在地之直轄市、縣（市）主管機關

14 建物所有權第一次登記，俗稱何種登記？(A)建物總登記(B)移轉登記(C)囑託登記(D)保存登記

15 直轄市或縣（市）地政機關進行地價調查估計時，應將估計之土地正常單價調整至估價基準日。請問該估價基準日為何？(A)每年一月一日(B)每年七月一日(C)每年九月一日(D)每年十二月一日

16 依土地徵收條例規定，私有土地之徵用逾多久期間，土地所有權人得請求需用土地人徵收其所有權？(A)一年(B)二年(C)三年(D)四年

17 在處理土地登記程序中，下列何種登記須辦理公告程序？(A)繼承登記(B)時效取得登記(C)書狀換給登記(D)消滅登記

18 土地經設定抵押權後，第三人為保全土地權利移轉之請求權，得依規定辦理何種登記？(A)預告登記(B)假扣押登記(C)假處分登記(D)囑託登記

19 以下有關公告地價的敘述，何者正確？(A)每年由地政機關公告(B)為提供土地所有權人申報地價之參考(C)為計算課徵土地增值稅的基礎(D)是由地政機關調查地價區段內近三年之買賣或收益實例地價計算而成

20 徵收土地時，其土地改良物應一併徵收。但土地改良物所有權人要求取回，並於多久期間內自行遷移者，不在此限？(A)自公告之日起60日內(B)自公告之日起30日內(C)自公告期滿之日起30日內(D)自公

21 辦理農村社區土地重劃時，直轄市或縣（市）主管機關應自開始辦理分配之日起，一定期限內停止受理土地權利移轉及設定負擔之登記。請問此處所稱停止登記之期間，依農村社區土地重劃條例規定，其期間為何？(A)

22 簽訂耕地三七五租約之租佃雙方，於租約未屆滿前，下列何種情形可以終止租約？(A)地租積欠達一年之總額時(B)非因不可抗力繼續半年不為耕作時(C)出租人出售耕地時(D)承租人放棄耕作權時

23 私有公共設施保留地可以申請與下列那一種土地辦理交換？(A)抵價地(B)公有非公用土地(C)抵費地(D)公有公用土地

24 被徵收之土地，依法應按照徵收當期之市價補償其地價。此處所稱市價之敘述，下列何者正確？(A)市價由中央主管機關提交徵收委員會評定之(B)中央主管機關應經常調查地價動態，作為調整徵收補償地價之依據(

25 依農地重劃條例之規定，勘選農地重劃區時，重劃區內私有土地所有權人數與所有土地面積達到何項標準，可由直轄市或縣（市）主管機關報經上級主管機關核准後優先辦理？(A)重劃區內私有土地所有權人過1/2，

26 辦理農村社區土地重劃時，何項費用是只由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例共同負擔，而沒有受政府補助？(A)行政業務費(B)規劃設計費(C)工程費(D)拆遷補償費

27 對於地政士的敘述，下列何者正確？(A)地政士須領得地政士開業執照才可執業(B)領有地政士證書者，必須有登記助理員一年以上經驗，才可申請開業執照(C)開業執照的有效期間為三年，期滿須申請換發(D)

28 大陸地區人民在臺灣境內取得住宅用不動產所有權時，於登記完畢後多久時間才可以移轉？(A)滿二年(B)滿三年(C)滿四年(D)滿五年

29 有關都市計畫主要計畫之核定，下列敘述何者正確？(A)首都之主要計畫由行政院核定(B)直轄市、省會、市之主要計畫由內政部核定(C)縣政府所在地及縣轄市之主要計畫由行政院核定(D)鎮及鄉街之主要計畫

30 下列何者非為辦理農村社區土地重劃之原因？(A)促進農村社區土地合理利用需要(B)配合遭受地震、風災等重大事變損害之災區重建需要(C)須新闢灌溉、排水系統者(D)配合區域整體發展需要

31 經不動產估價師考試及格者，得向那一個機關請領不動產估價師證書？(A)財政部(B)行政院(C)內政部(D)不動產估價師公會

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