用戶【Kuan Tsai】點評問題和點評內容

【評論主題】47 依土地法之規定,登記人員於登記完畢後,發見登記錯誤或遺漏時,應辦理之登記種類為下列何者?(A)更名登記 (B)塗銷登記 (C)消滅登記 (D)更正登記

【評論內容】

土地法第69條

登記人員或利害關係人,於登記完畢後,發見登記錯誤或遺漏時,非以書面聲請該管上級機關查明核准後,不得更正。但登記錯誤或遺漏,純屬登記人員記載時之疏忽,並有原始登記原因證明文件可稽者,由登記機關逕行更正之。

【評論主題】14 依土地登記規則之規定,土地所有權狀或他項權利證明書損壞或滅失,應由何人申請換給或補給?(A)登記義務人 (B)登記名義人 (C)其他權利人 (D)建物所有權人

【評論內容】土地登記規則第154條土地所有權狀或他項權利證明書損壞或滅失,應由登記名義人申請換給或補給。

【評論主題】12 依土地登記規則之規定,實施建築管理前建造之建物,無使用執照者,應提出主管建築機關或鄉(鎮、市、區)公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之文件。下列選項何者並非前述之文件? (A)繳納水費憑證

【評論內容】

土地登記規則第79條第3項

實施建築管理前建造之建物,無使用執照者,應提出主管建築機關或鄉(鎮、市、區)公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之下列文件之一:

一、曾於該建物設籍之戶籍證明文件。

二、門牌編釘證明。

三、繳納房屋稅憑證或稅籍證明。

四、繳納水費憑證。

五、繳納電費憑證。

六、未實施建築管理地區建物完工證明書。

七、地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。

八、其他足資證明之文件。

【評論主題】11 依土地登記規則之規定,建物標示圖申請建物所有權第一次登記,申請人與委託繪製人不同時,應如何處理? (A)應不得辦理 (B)應於登記申請書適當欄記明同意依該圖繪製成果辦理登記,並簽名或蓋章 (C)

【評論內容】土地登記規則第78條之1第3項依建物標示圖申請建物所有權第一次登記,申請人與委託繪製人不同時,應於登記申請書適當欄記明同意依該圖繪製成果辦理登記,並簽名或蓋章。

【評論主題】5 依土地法之規定,外國人為供自用、投資或公益之目的使用,得取得一定用途之土地,該管直轄市或縣(市)政府依法得為一定之限制。請問該限制所指為何? (A)面積及所在地點 (B)區位及交易範圍 (C)交易

【評論內容】土地法第19條第1項外國人為供自用、投資或公益之目的使用,得取得左列各款用途之土地,其面積及所在地點,應受該管直轄市或縣(市)政府依法所定之限制︰

【評論主題】4 依土地法之規定,直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經甲同意,並經乙核准,不得處分或設定負擔或為超過 10 年期間之租賃。前述之甲、乙指那些機關? (A)甲:該管區內民意機關;乙:行政院 (

【評論內容】

土地法第25條

直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經該管區內民意機關同意,並經行政院核准,不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。

【評論主題】49 被徵收之土地,如為在都市計畫區內之公共設施保留地,應如何補償其地價?(A)按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償 (B)按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償 (C)按原宗地市價補償 (D)按原宗地公

【評論內容】

土地徵收條例第30條第1項

被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。

【評論主題】48 徵收補償價額經復議、行政救濟結果有變動或補償費經依法發給完竣,嗣經發現原補償價額認定錯誤者,其應補償價額差額,應於其結果確定之日起最遲多久內發給之? (A)十五日 (B)二十日 (C)二個月 (

【評論內容】土地徵收條例第22條第5項徵收補償價額經復議、行政救濟結果有變動或補償費經依法發給完竣,嗣經發現原補償價額認定錯誤者,其應補償價額差額,應於其結果確定之日起三個月內發給之。

【評論主題】45 依土地稅法規定,已完成道路、排水及電力設施,於有自來水地區並已完成自來水系統,而仍未依法建築使用;或雖建築使用,而其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十,且經直轄市或縣(市) 政府認定應予

【評論內容】

土地稅法第11條

本法所稱空地,指已完成道路、排水及電力設施,於有自來水地區並已完成自來水系統,而仍未依法建築使用;或雖建築使用,而其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十,且經直轄市或縣(市)政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地。

【評論主題】43 土地為信託財產者,於信託關係存續中,以何人為地價稅之納稅義務人?(A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)土地所有權人

【評論內容】

土地稅法第3條之1

土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。

【評論主題】40 下列何者不屬於重劃地區範圍邊界劃定時應依據之原則?(A)明顯之地形、地物 (B)非屬整個街廓納入重劃區者,依街廓分配線 (C)計畫道路中心線。但路寬在八公尺以下或都市計畫附帶以市地重劃方式開發者

【評論內容】

市地重劃實施辦法第7條第1項

重劃地區範圍應儘量配合都市計畫之閭鄰單位辦理,其邊界並應依下列原則劃定:

一、明顯之地形、地物。

二、非屬整個街廓納入重劃區者,依街廓分配線。

三、計畫道路中心線。但路寬在八公尺以下或都市計畫附帶以市地重劃方式開發者,得將道路全寬納入重劃區。

【評論主題】38 下列何者無權申請閱覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件?(A)原申請案之申請人 (B)原申請案之代理人 (C)登記名義人 (D)媒體工作者

【評論內容】

土地登記規則第24條

申請閱覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件者,以下列之一者為限:

一、原申請案之申請人、代理人。

二、登記名義人。

三、與原申請案有利害關係之人,並提出證明文件。

【評論主題】33 依土地徵收條例之規定,徵收土地或土地改良物應發給之補償費,由下列何者負擔?(A)中央主管機關 (B)都市計畫主管機關 (C)需用土地人 (D)直轄市、縣市主管機關

【評論內容】

土地徵收條例第19條

徵收土地或土地改良物應發給之補償費,由需用土地人負擔,並繳交該管直轄市或縣(市)主管機關轉發之。

【評論主題】26 經重劃之土地,依土地稅法之規定,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅之租稅優惠為何?(A)不課徵土地增值稅 (B)免徵其土地增值稅 (C)減徵百分之二十 (D)減徵百分之四十

【評論內容】

土地稅法第39條之1第1項

經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之四十。

【評論主題】47 依土地法之規定,登記人員於登記完畢後,發見登記錯誤或遺漏時,應辦理之登記種類為下列何者?(A)更名登記 (B)塗銷登記 (C)消滅登記 (D)更正登記

【評論內容】

土地法第69條

登記人員或利害關係人,於登記完畢後,發見登記錯誤或遺漏時,非以書面聲請該管上級機關查明核准後,不得更正。但登記錯誤或遺漏,純屬登記人員記載時之疏忽,並有原始登記原因證明文件可稽者,由登記機關逕行更正之。

【評論主題】14 依土地登記規則之規定,土地所有權狀或他項權利證明書損壞或滅失,應由何人申請換給或補給?(A)登記義務人 (B)登記名義人 (C)其他權利人 (D)建物所有權人

【評論內容】土地登記規則第154條土地所有權狀或他項權利證明書損壞或滅失,應由登記名義人申請換給或補給。

【評論主題】12 依土地登記規則之規定,實施建築管理前建造之建物,無使用執照者,應提出主管建築機關或鄉(鎮、市、區)公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之文件。下列選項何者並非前述之文件? (A)繳納水費憑證

【評論內容】

土地登記規則第79條第3項

實施建築管理前建造之建物,無使用執照者,應提出主管建築機關或鄉(鎮、市、區)公所之證明文件或實施建築管理前有關該建物之下列文件之一:

一、曾於該建物設籍之戶籍證明文件。

二、門牌編釘證明。

三、繳納房屋稅憑證或稅籍證明。

四、繳納水費憑證。

五、繳納電費憑證。

六、未實施建築管理地區建物完工證明書。

七、地形圖、都市計畫現況圖、都市計畫禁建圖、航照圖或政府機關測繪地圖。

八、其他足資證明之文件。

【評論主題】11 依土地登記規則之規定,建物標示圖申請建物所有權第一次登記,申請人與委託繪製人不同時,應如何處理? (A)應不得辦理 (B)應於登記申請書適當欄記明同意依該圖繪製成果辦理登記,並簽名或蓋章 (C)

【評論內容】土地登記規則第78條之1第3項依建物標示圖申請建物所有權第一次登記,申請人與委託繪製人不同時,應於登記申請書適當欄記明同意依該圖繪製成果辦理登記,並簽名或蓋章。

【評論主題】5 依土地法之規定,外國人為供自用、投資或公益之目的使用,得取得一定用途之土地,該管直轄市或縣(市)政府依法得為一定之限制。請問該限制所指為何? (A)面積及所在地點 (B)區位及交易範圍 (C)交易

【評論內容】土地法第19條第1項外國人為供自用、投資或公益之目的使用,得取得左列各款用途之土地,其面積及所在地點,應受該管直轄市或縣(市)政府依法所定之限制︰

【評論主題】4 依土地法之規定,直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經甲同意,並經乙核准,不得處分或設定負擔或為超過 10 年期間之租賃。前述之甲、乙指那些機關? (A)甲:該管區內民意機關;乙:行政院 (

【評論內容】

土地法第25條

直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地,非經該管區內民意機關同意,並經行政院核准,不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。

【評論主題】49 被徵收之土地,如為在都市計畫區內之公共設施保留地,應如何補償其地價?(A)按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償 (B)按毗鄰公共設施保留地之平均市價補償 (C)按原宗地市價補償 (D)按原宗地公

【評論內容】

土地徵收條例第30條第1項

被徵收之土地,應按照徵收當期之市價補償其地價。在都市計畫區內之公共設施保留地,應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價。

【評論主題】48 徵收補償價額經復議、行政救濟結果有變動或補償費經依法發給完竣,嗣經發現原補償價額認定錯誤者,其應補償價額差額,應於其結果確定之日起最遲多久內發給之? (A)十五日 (B)二十日 (C)二個月 (

【評論內容】土地徵收條例第22條第5項徵收補償價額經復議、行政救濟結果有變動或補償費經依法發給完竣,嗣經發現原補償價額認定錯誤者,其應補償價額差額,應於其結果確定之日起三個月內發給之。

【評論主題】45 依土地稅法規定,已完成道路、排水及電力設施,於有自來水地區並已完成自來水系統,而仍未依法建築使用;或雖建築使用,而其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十,且經直轄市或縣(市) 政府認定應予

【評論內容】

土地稅法第11條

本法所稱空地,指已完成道路、排水及電力設施,於有自來水地區並已完成自來水系統,而仍未依法建築使用;或雖建築使用,而其建築改良物價值不及所占基地申報地價百分之十,且經直轄市或縣(市)政府認定應予增建、改建或重建之私有及公有非公用建築用地。

【評論主題】43 土地為信託財產者,於信託關係存續中,以何人為地價稅之納稅義務人?(A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)土地所有權人

【評論內容】

土地稅法第3條之1

土地為信託財產者,於信託關係存續中,以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。

【評論主題】40 下列何者不屬於重劃地區範圍邊界劃定時應依據之原則?(A)明顯之地形、地物 (B)非屬整個街廓納入重劃區者,依街廓分配線 (C)計畫道路中心線。但路寬在八公尺以下或都市計畫附帶以市地重劃方式開發者

【評論內容】

市地重劃實施辦法第7條第1項

重劃地區範圍應儘量配合都市計畫之閭鄰單位辦理,其邊界並應依下列原則劃定:

一、明顯之地形、地物。

二、非屬整個街廓納入重劃區者,依街廓分配線。

三、計畫道路中心線。但路寬在八公尺以下或都市計畫附帶以市地重劃方式開發者,得將道路全寬納入重劃區。

【評論主題】38 下列何者無權申請閱覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件?(A)原申請案之申請人 (B)原申請案之代理人 (C)登記名義人 (D)媒體工作者

【評論內容】

土地登記規則第24條

申請閱覽、抄寫、複印或攝影登記申請書及其附件者,以下列之一者為限:

一、原申請案之申請人、代理人。

二、登記名義人。

三、與原申請案有利害關係之人,並提出證明文件。

【評論主題】33 依土地徵收條例之規定,徵收土地或土地改良物應發給之補償費,由下列何者負擔?(A)中央主管機關 (B)都市計畫主管機關 (C)需用土地人 (D)直轄市、縣市主管機關

【評論內容】

土地徵收條例第19條

徵收土地或土地改良物應發給之補償費,由需用土地人負擔,並繳交該管直轄市或縣(市)主管機關轉發之。

【評論主題】26 經重劃之土地,依土地稅法之規定,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅之租稅優惠為何?(A)不課徵土地增值稅 (B)免徵其土地增值稅 (C)減徵百分之二十 (D)減徵百分之四十

【評論內容】

土地稅法第39條之1第1項

經重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵百分之四十。

【評論主題】46某甲於刑事判決主文公告後第十天,在法院主文公告查主文著,此時某甲可如何查詢主文?(A)至訴訟輔導科查詢((B))至收發室詢問 (C)向庭務員查詢 (D)向法警室查詢

【評論內容】

法院便民禮民實施要點第9點

判決主文公告欄宜明確標示「主文公告逾五日,在本公告欄查閱無著者,可至訴訟輔導科查詢」。

【評論主題】21 關於司法機關之互相協助,下列敘述何者錯誤?(A)法院之間於刑事案件,得囑託拘提、搜索、扣押、勘驗等事項(B)基於少年事件之保護特性,觀護人不得囑託其他法院或機關就少年事件,為必要之協助(C))書

【評論內容】

(B)少年保護事件審理細則第26條第1項

少年法院得囑託其他少年法院,就繫屬中之少年事件為必要之協助。

【評論主題】6.公務人員俸級經銓敘部銓敘審定後,應按銓敘審定之俸級支給。銓敘審定之俸級高於借支之俸級者,自到職之日起按銓敘審定之俸級補給。銓敘審定之俸級低於借支之俸級者,或銓敘審定不合格不予任用者,下列何者為是(

【評論內容】

公務人員俸給法施行細則第13條第2項

銓敘審定之俸級低於借支之俸級者,或銓敘審定不合格不予任用者,除係依規定期間送請銓敘部銓敘審定者免予追繳外,其逾限送審而可歸責於當事人者,應按逾限日數分別將借支溢數或全額繳回。

【評論主題】47 1998 年通過的第一個原住民專門法律為下列何者?(A)原住民族基本法 (B)原住民族教育法 (C)原住民身分認定法 (D)原住民族自治法

【評論內容】

1998年6月17日公布原住民族教育法,為最早原住民專門法律。

【評論主題】【題組】38.演說詞中的異教徒是何人?(A)日耳曼人(B)伊斯蘭教徒(C)東羅馬帝國的人民(D)佛教徒。

【評論內容】

十字軍東征以穆斯林世界為主要敵人。

【評論主題】【題組】35.他們的宗教創立者是何人?(A)釋迦牟尼(B)耶穌(C)穆罕默德(D)摩西。

【評論內容】

穆罕默德創立伊斯蘭教。

【評論主題】31.中古時代的西歐人,在日常生活方面,受哪一項因素影響最大?(A)教會(B)文學(C)法律(D)藝術。

【評論內容】

中古時代西歐受天主教會影響,教會及神學介入生活各層面。

【評論主題】27.歐洲雖然是以基督教為主的地區,但因為歷史因素,也留下一些伊斯蘭教的建築。下列何地,不可能見到伊斯蘭教的文化遺跡?(A)葡萄牙(B)希臘(C)義大利(D)西班牙。

【評論內容】

阿拉伯帝國最盛及於伊比利半島,鄂圖曼帝國及於巴爾幹半島,兩者皆信仰伊斯蘭教。

【評論主題】【題組】14.此現象發生於何時?(A)六世紀(B)十世紀(C)十四世紀(D)十八世紀。

【評論內容】

黑死病發生於十四世紀。

【評論主題】30 下列何人對人壽保單之價值準備金無優先受償之權?(A)要保人 (B)被保險人 (C)受益人 (D)被保險人之繼承人

【評論內容】保險法第124條人壽保險之要保人、被保險★...

【評論主題】22 保險業自有資本與風險資本之比率,不得低於:(A)百分之百 (B)百分之二百 (C)百分之三百 (D)百分之四百

【評論內容】保險法第143條之4第1項保險業自有資本...