【評論主題】50.依土地徵收條例規定，國家因興辦臨時性之公共建設工程，得徵用私有土地，但徵用逾多久期間，土地所有權人得請求需用土地人徵收其土地所有權？(A) 1 年 (B) 3 年 (C) 5 年 (D) 10
【評論內容】國家因興辦臨時性之公共建設工程，得徵用私有土地或土地改良物。徵用期間逾三年，或二次以上徵用，期間合計逾三年者，需用土地人應於申請徵用前，以書面通知；土地或土地改良物所有權人於收到通知書之日起三十日內，得請求需用土地人徵收所有權，需用土地人不得拒絕。
【評論主題】9.有關都市計畫內容之規定，下列敘述何者錯誤?(A)主要計畫圖，其比例尺不得少於一萬分之一(B)細部計畫圖，其比例尺不得少於一千二百分之一(C)主要計畫實施進度以五年為一期，最長不得超過二十五年(D)
【評論內容】
未發布細部計畫地區，應限制其建築使用及變更地形。但主要計畫發布已逾二年以上，而能確定建築線或主要公共設施已照主要計畫興建完成者，得依有關建築法令之規定，由主管建築機關指定建築線，核發建築執照。
【評論主題】【題組】⑷補償曲線的付予。（20 分）
【評論內容】國家因公益需要，興辦下列各款事業，得徵收私有土地；徵收之範圍，應以其事業所必須者為限：一、國防事業。二、交通事業。三、公用事業。四、水利事業。五、公共衛生及環境保護事業。六、政府機關、地方自治機關及其他公共建築。七、教育、學術及文化事業。八、社會福利事業。九、國營事業。一○、其他依法得徵收土地之事業。
【評論主題】【題組】 ⑵當 θ = 90° 時，桿件 AC 的自由體圖，以及角速度及動能。（9 分）
【評論內容】地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣 (市) 累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者，依左列規定累進課徵：一、超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之十五。二、超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。三、超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。四、超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之四十五。五、超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之五十五。前項所稱累進起點地價，以各該直轄市及縣 (市) 土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內
【評論主題】二、隨著傳播科技與數據科學的進步，大數據頗獲各領域普遍運用，影響相當深遠。請就傳播理論建構和傳播研究方法二個層面，論析大數據可能帶來的影響。（25 分）
【評論內容】土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。但有不可歸責於聲請人之事由，其期間應予扣除。
【評論主題】【題組】 ⑵請依照您的設計準則繪製簡化略圖。
【評論內容】限期建築、增建、改建或重建之土地，其新建之改良物價值不及所占基地申報地價百分之五十者，直轄市或縣（市）政府不予核發建築執照。
【評論主題】一、炮製對性味的影響大致有三種情況，請舉例說明。（15 分）
【評論內容】抵費地----土地重劃抵價地----區段徵收
【評論主題】【題組】 ⑵乙公司可否對受損貨主及甲公司主張船舶所有人責任限制？（8 分）
【評論內容】都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地依第二十條之規定外，統按千分之六計徵地價稅；其未作任何使用並與使用中之土地隔離者，免徵地價稅。
【評論主題】⑶ Sustainable Development Goals(解釋名詞)
【評論內容】政府出售國民住宅及其基地，於買賣契約簽訂後，應即將所有權移轉與承購人。其因貸款所生之債權，自契約簽訂之日起，債權人對該住宅及其基地，享有第一順位之法定抵押權，優先受償。
【評論主題】⑵ Aichi Target(解釋名詞)
【評論內容】
土地總登記，應由權利人按申報地價或土地他項權利價值，繳納登記費千分之二。
申請為土地權利變更登記，應由權利人按申報地價或權利價值千分之一繳納登記費。聲請他項權利內容變更登記，除權利價值增加部分，依前項繳納登記費外，免納登記
【評論主題】四、責任保險（Liability insurance）雖屬財產保險之範疇，然在本質上，其有異於一般財產保險之主要特性為何？又責任保險依保險標的之性質為分類標準，其種類有幾種？試分別說明之。 （25 分
【評論內容】地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，專備第六十八條所定賠償之用。地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償還，撥歸登記儲金。
【評論主題】三、請回答下列有關原子光譜分析的問題：【題組】 ⑴將 0.1834 克、帶有 2 個結晶水的氯化鈣 CaCl2.2H2O 溶於 100 毫升的蒸餾水，再將其進一步以蒸餾水稀釋為 10 倍，以製備出鈣離
【評論內容】私有土地經依徵收計畫使用後，經過都市計畫變更原使用目的，土地管理機關標售該土地時，應公告一個月，被徵收之原土地所有權人或其繼承人有優先購買權。但優先購買權人未於決標後十日內表示優先購買者，其優先購買權視為放棄。
【評論主題】【題組】 ⑵同震上升（co-seismic uplift）
【評論內容】土地法第三十四條之一：共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。不包括抵押權在內！
【評論主題】三、求解偏微分方程式，其中。（10 分）
【評論內容】機密檔案應由機關首長指定專人或由檔案管理單位主管管理。
【評論主題】二、請解析環境污染對食品安全之重要性，並列舉國內曾經發生過環境污染造成之重大食安事件，包含危害因子的來源及健康危害。（25 分）
【評論內容】「單獨行為」是指當事人一方之單獨意思表示，即可成立法律關係，因此又稱為「一方行為」；不論有無相對人，無須得到相對人或其他人之同意。
【評論主題】一、如圖所示之桁架（Truss），A 點為鉸接，B 點利用滾子支承。該桁架在圖示之外力作用下是否可以保持靜平衡？如果可以，請求出桿件 JC 的內力；如果不可以，請說明其理由。（20 分）
【評論內容】
有下列各款情形之一者，得為區段徵收：一、新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者。二、舊都市地區為公共安全、衛生、交通之需要或促進土地之合理使用實 施更新者。三、都市土地之農業區、保護區變更為建築用地或工業區變更為住宅區、 商業區者。四、非都市土地實施開發建設者。五、農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要或配合農業發展之規 劃實施更新者。六、其他依法得為區段徵收者。
土徵第四條第三項為農→建、保→建，工→住、工→商 四種，沒有住→商的選項！！
【評論主題】【題組】(二)何謂活性(Activity）？其代表之意義為何？（10 分）
【評論內容】
住家用房屋最低不得少於其房屋現值百分之一點二，最高不得超過百 分之二。但自住房屋為其房屋現值百分之一點二。
【評論主題】二、中譯英：請將下列中文翻譯成英文（15 分） 在 13 歲到 18 歲的青少年當中，有百分之二十二左右的人在學校曾遭到霸凌， 而診斷出有身心障礙的孩子可能遭到霸凌或騷擾的比例大概是兩到三倍。有些 地
【評論內容】都市計畫法49：
【評論主題】2、無如人之常情，惡勞而好逸，甘食褕衣，玩日愒歲。
【評論內容】體育場所
【評論主題】1.請從提示選項中，找出最適合詮釋文意的代號，並填入中。【（甲）問心無愧（乙）反求諸己 （丙）平凡中見偉大 （丁）腳踏實地 （戊）大智若愚】【題組】1在誠實的失敗之中，能夠自豪而不屈。
【評論內容】依第十七條及第十八條規定，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年 (期) 地價稅開徵四十日前提出申請，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。前已核定而用途未變更者，以後免再申請。適用特別稅率之原因、事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報。
【評論主題】1.學而時習之，不亦說乎？有朋自遠方來，不亦樂乎？（4）譯：
【評論內容】土地為信託財產者，於左列各款信託關係人間移轉所有權，不課徵土地增值稅：一、因信託行為成立，委託人與受託人間。二、信託關係存續中受託人變更時，原受託人與新受託人間。三、信託契約明定信託財產之受益人為委託人者，信託關係消滅時，受託人與受益人間。四、因遺囑成立之信託，於信託關係消滅時，受託人與受益人間。五、因信託行為不成立、無效、解除或撤銷，委託人與受託人間。
【評論主題】4.「掠」過天邊：
【評論內容】土地所有權狀及土地他項權利證明書，因損壞或滅失請求換給或補給時，依左列之規定：一、因損壞請求換給者，應提出損壞之原土地所有權狀或原土地他項權利證明書。二、因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機關公告三十日，公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之。
【評論主題】【題組】 ⑹音的質量法則
【評論內容】1.區段徵收--一定區域內之土地，應重新分宗處理，為全區的徵收。2.保留徵收--謂就舉辦事業將來所需用之土地，在未需用以前，預為呈請核定公布其徵收之範圍，並禁止妨礙徵收之使用。3.附帶徵收--徵收土地之殘餘部分，面積過小或形勢不整，致不能為相當之使用時，所有權人得於公告期滿六個月內，向地方地政機關要求一併徵收之。
【評論主題】【題組】 ⑵試就「連線建立」、「錯誤控制」（error control）及「流量控制」（flow control）這三個層面，列表說明 TCP 及 UDP 如何運作？（10 分）
【評論內容】第十五條第一項第九款所定之實施進度，應就其計畫地區範圍預計之發展趨勢及地方財力，訂定分區發展優先次序。第一期發展地區應於主要計畫公布實施後，最多二年完成細部計畫；並於細部計畫發布後，最多五年完成公共設施。其他地區應於第一期發展地區開始進行後，次第訂定細部計畫建設之。未發布細部計畫地區，應限制其建築使用及變更地形。但主要計畫發布已逾二年以上，而能確定建築線或主要公共設施已照主要計畫興建完成者，得依有關建築法令之規定，由主管建築機關指定建築線，核發建築執照。
【評論主題】【題組】 ⑷ cation exchange capacity
【評論內容】地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，專備第六十八條所定賠償之用。地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償還，撥歸登記儲金。
【評論主題】一、解釋名詞：（每小題 4 分，共 20 分）【題組】⑴中心地理論（central place theory）
【評論內容】左列土地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人：一、林地。二、漁地。三、狩獵地。四、鹽地。五、礦地。六、水源地。七、要塞軍備區域及領域邊境之土地。前項移轉，不包括因繼承而取得土地。但應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人，逾期未出售者，由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售，其標售程序準用第七十三條之一相關規定。前項規定，於本法修正施行前已因繼承取得第一項所列各款土地尚未辦理繼承登記者，亦適用之。
【評論主題】1 依土地法規定，土地所有權以外設定他項權利之種類，依何種法律之規定？(A)憲法(B)民法(C)土地法(D)土地登記規則
【評論內容】土法第十一條
【評論主題】三、以實驗的方法證明“中央極限定理（central limit theorem）＂。以投擲 n 枚不公正的錢幣為例。令出現正面之值為 1，機率值為 0.9；出現反面之值為 0，機率值為 0.1。令 X
【評論內容】一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知 識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成 之合理價值，並以貨幣金額表示者。二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價 值，並以貨幣金額表示者：（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。（二）以不動產合併為目的。（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並 以貨幣金額表示者。四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表 示者。
【評論主題】五、何謂預冷？其功能或作用為何？商業性的預冷方法有那些？其優劣為何？（20 分）
【評論內容】一、正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知 識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成 之合理價值，並以貨幣金額表示者。二、限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價 值，並以貨幣金額表示者：（一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。（二）以不動產合併為目的。（三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。三、特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並 以貨幣金額表示者。四、特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表 示者。
【評論主題】四、行政院經濟建設委員會正積極推動「區域發展合作平台」。試述其目的、特色、誘因，以及可能遭遇的困難。（25 分）
【評論內容】政府直接興建之國民住宅，其承購人居住滿一年後，得將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換。其承購、承典、受贈或交換人，如具有國民住宅購買資格者，得按原承購人之國民住宅貸款餘額及剩餘期限，申請國民住宅貸款。
【評論主題】三、為因應氣候變遷導致坡地崩塌、土石流、洪澇等災害，近年來政府積極推動流域綜合治理，以降低氣候風險。試說明流域綜合治理的推動策略。（25 分）
【評論內容】土地法133：承墾人自墾竣之日起，無償取得所領耕地之耕作權，應即依法向該管轄地方地政機關聲請為耕作權之登記。但繼續耕作滿十年者，無償取得土地所有權。前項耕作權不得轉讓，但因繼承或贈與於得為繼承之人，不在此限。
【評論主題】【題組】 ⑵ 依照一般的角度，請說明統計假設會傾向採用何者？（5 分）
【評論內容】直轄市或縣（市）政府對於其所管公有土地，非經該管區內民意機關同意，並經行政院核准，不得處分或設定負擔或為超過十年期間之租賃。
【評論主題】【題組】 ⑶請寫出簡單隨機抽樣樣本大小為 n 之樣本比例 p 的抽樣分配。（10 分）ˆ
【評論內容】為規範土地徵收，確保土地合理利用，並保障私人財產，增進公共利益，特制定本條例。土地徵收，依本條例之規定，本條例未規定者，適用其他法律之規定。其他法律有關徵收程序、徵收補償標準與本條例牴觸者，優先適用本條例。
【評論主題】【題組】 ⑶給定一事先排序（sorted）的資料，且資料量為 n。利用二分搜尋法（binarysearch）搜尋，試問此運算程式之數量級為何？（5 分）
【評論內容】城市地方，應由政府建築相當數量之準備房屋，供人民承租自住之用。前項房屋之租金，不得超過土地及其建築物價額年息百分之八
【評論主題】【題組】 ⑶給定一事先排序（sorted）的資料，且資料量為 n。利用二分搜尋法（binarysearch）搜尋，試問此運算程式之數量級為何？（5 分）
【評論內容】城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。
【評論主題】四、自甲和乙兩家公司生產的溫度計裡分別隨機抽取 10 支，在某特定環境下其顯示的溫度如下表。【題組】⑴分別計算甲和乙兩公司溫度的變異係數，並據以說明客戶應向甲或乙公司購買溫度計。（7 分）
【評論內容】
市地重劃實施辦法第一條：本辦法依平均地權條例 (以下簡稱本條例) 第五十六條第四項訂定之
【評論主題】2 實施市地重劃時，重劃區內供公共使用之十項用地，由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例共同負擔，下列何者不屬於十項共同負擔之一？(A)停車場(B)體育場(C)鄰里公園(D)兒童遊樂場
【評論內容】依本條例規定實施市地重劃時，重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等十項用地，除以原公有道路、溝渠、河川及未登記地等四項土地抵充外，其不足土地及工程費用、重劃費用與貸款利息，由參加重劃土地所有權人按其土地受益比例共同負擔，並以重劃區內未建築土地折價抵付。如無未建築土地者，改以現金繳納。其經限期繳納而逾期不繳納者，得移送法院強制執行。