【Pachirisu】點評問題和點評內容

用戶【Pachirisu】點評問題和點評內容

【評論主題】5.下列何者非屬政府為達成制定消費者保護法之目的，應實施之措施？(A)維護商品或服務之品質與安全衛生(B)防止商品或服務損害消費者之生命、身體、健康、財產或其他權益(C)確保商品或服務之標示，符合法令

【評論內容】消保法第 3 條政府為達成本法目的，應...

【評論主題】87.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議應作成會議紀錄，下列敘述何者錯誤？(A)載明開會經過及決議事項(B)由主席簽名(C)於會後 15 日內送達各區分所有權人(D)會議紀錄應經各區分所有權人簽

【評論內容】第 34 條區分所有權人會議應作成會議紀★，...

【評論主題】83.依公寓大廈管理條例規定，有急迫情事須召開區分所有權人會議臨時會者，得以公告為之；公告期間不得少於幾日?(A) 2 日 (B) 5 日 (C) 10 日 (D) 15 日

【評論內容】第 30 條區分所有權人會議，應由召集人...

【評論主題】80.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈管理委員會負責財務管理之管理委員之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，其任期多久?(A)任期三年，不得連任(B)任期一至二年，連選得連任一次(C)任期二年，

【評論內容】第 29 條公寓大廈應成立管理委員會或推...

【評論主題】79.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈管理委員會管理委員之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，其任期多久?(A)任期三年，不得連任(B)任期一至二年，連選得連任一次(C)任期一至二年，連選得連任

【評論內容】第 29 條公寓大廈應成立管理委員會或推...

【評論主題】78.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈管理委員會主任委員之任期，依區分所有權人會議或規約之規定，其任期多久?(A)任期三年，不得連任(B)任期一至二年，連選得連任一次(C)任期三年，連選連任(D)

【評論內容】第 29 條公寓大廈應成立管理委員會或推...

【評論主題】76.公寓大廈起造人依法召開區分所有權人會議，出席區分所有權人之人數或其區分所有權比例合計未達規定之定額而未能成立管理委員會時，依法應如何處理?(A)就同一議案重新召集會議一次(B)由起造人選定管理負

【評論內容】第 28 條公寓大廈建築物所有權登記之區...

【評論主題】72.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託有行為能力之直系血親出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權比例之規定，下列敘述何者正確？(A)超過 1/5

【評論內容】第 27 條各專有部分之區分所有權人有一...

【評論主題】71.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託承租人出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權比例之規定，下列敘述何者正確？(A)超過 1/5 以上者，其超

【評論內容】第 27 條各專有部分之區分所有權人有一...

【評論主題】70.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人因故無法出席區分所有權人會議時，得以書面委託配偶出席；受託人於受託之區分所有權占全部區分所有權比例之規定，下列敘述何者正確？(A)超過 1/5 以上者，其超過

【評論內容】27 條各專有部分之區分所有權人有一表...

【評論主題】68.依公寓大廈管理條例規定，非封閉式之公寓大廈集居社區，有關公共基金之分配等事項之規定，下列敘述何者正確?(A)須經其區分所有權人全體書書面同意，及全體管理委員會會議決議(B)須經其區分所有權人全體

【評論內容】第 26 條非封閉式之公寓大廈集居社區其...

【評論主題】67.依公寓大廈管理條例規定，非封閉式之公寓大廈集居社區，有關共用部分、約定共用部分範圍之劃分等事項之規定，下列敘述何者正確?(A)須經其區分所有權人過半數書面同意，及全體區分所有權人會議決議(B)須

【評論內容】第 26 條非封閉式之公寓大廈集居社區其...

【評論主題】65.依公寓大廈管理條例規定，區分所有權人會議召集人之任期，區分所有權人會議或依規約未規定者，其任期多久?(A)任期三年，不得連任(B)任期二年，連選得連任一次(C)任期一年，不得連任(D)任期一年，

【評論內容】召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定...

【評論主題】64.依公寓大廈管理條例規定，依區分所有權人會議或依規約規定，區分所有權人會議召集人之任期最長為多久?(A)任期三年，不得連任(B)任期一至二年，連選得連任一次(C)任期三年，連選得連任(D)任期三年

【評論內容】召集人任期依區分所有權人會議或依規約規定...

【評論主題】59.依公寓大廈管理條例規定，下列有關區分所有權人之繼受人權利義務的敘述，何者錯誤？(A)應繼受原區分所有權人欠繳之地價稅與房屋稅(B)應於繼受前向管理委員會請求閱覽或影印規約等資料(C)應於繼受前向

【評論內容】第 24 條區分所有權之繼受人，應於繼受...

【評論主題】58.依公寓大廈管理條例規定，下列何者應經載明於規約者，始生效力？(A)專有部分使用主體(B)管理委員會會議決議出席及同意之人數禁止(C)禁止住戶飼養動物之特別約定(D)住戶間私人財務相互關係

【評論內容】第 23 條有關公寓大廈、基地或附屬設施...

【評論主題】56.依公寓大廈管理條例規定，管理委員會依法聲請法院拍賣區分所有權人區分所有權之所得，除其他法律另有規定外，於積欠本條例應分擔之費用，其受償順序為何？(A)與一般債權同(B)與第一順位抵押權同(C)與

【評論內容】第 22 條住戶有下列情形之一者，由管理...

【評論主題】52.依公寓大廈管理條例規定，住戶積欠依法應分擔之費用經管理委員會促請其改善，至少逾多少期間內仍未改善時，得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制住戶遷離？(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個

【評論內容】第 22 條住戶有下列情形之一者，由管理...

【評論主題】47.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈公共基金之移交，下列敘述何者錯誤？(A)管理委員會於改組時移交新管理委員會(B)管理負責人於解職時移交新管理負責人(C)管理負責人於離職時移交區分所有權人會議

【評論內容】第 20 條管理負責人或管理委員會應定期...

【評論主題】43.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈公共基金之敘述，何者錯誤？(A)應設專戶儲存(B)由管理委員會負責管理(C)由管理委員會會議決議交付信託(D)依區分所有權人會議決議運用

【評論內容】第 18 條公寓大廈應設置公共基金，其來...

【評論主題】41.依公寓大廈管理條例規定，住戶經營之行業，應投保公共意外責任保險，經催告應於幾日內辦理?(A)30 日 (B) 20 日 (C)10 日 (D) 7 日

【評論內容】第 17 條住戶於公寓大廈內依法經營餐飲、...

【評論主題】40.依公寓大廈管理條例規定，住戶經營下列何種行業，應依中央主管機關所定保險金額投保公共意外責任保險?(A)餐飲業 (B)服飾業 (C)補習班 (D)不動產仲介

【評論內容】第 17 條住戶於公寓大廈內依法經營餐飲、...

【評論主題】38.依公寓大廈管理條例規定，下列有關住戶行為之敘述，何者錯誤?(A)住戶不得於樓梯間堆置雜物(B)開放空間逕供營業使用(C)防空避難設備兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用(D)法令或規約另

【評論內容】第 16 條住戶不得任意棄置垃圾、排放各...

【評論主題】36.公寓大廈嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者，依公寓大廈管理條例規定，其重建之建築執照之申請名義，下列何者正確?(A)逕以區分所有權人全體名義為之(B)依區分所有權人會議之決議為之(C)依管理委員

【評論內容】第 14 條公寓大廈有前條第二款或第三款...

【評論主題】29.公寓大廈共用部分之修繕、管理、維護，下列相關之敘述何者正確?(A)其費用僅能由公共基金支付(B)若涉及公共環境清潔衛生之維持，其費用政府得視情況予以補助(C)由區分所有權人負擔其費用(D)由約定

【評論內容】第 10 條.....其費用由公共基金支...

【評論主題】28.除有特別約定外，公寓大廈約定共用部分之修繕、管理、維護等費用之負擔，下列相關之敘述，何者錯誤?(A)由區分所有權人按期共有之應有部分比例分擔之(B)由共有部分之使用人負擔其費用(C)修繕費可歸責

【評論內容】第 10 條專有部分、約定專用部分之修繕、...

【評論主題】25.依公寓大廈管理條例規定，住戶對共用部分之使用應依其設置目的及通常使用方法為之，違反規定時，下列有關之敘述，何者錯誤?(A)得由管理負責人制止(B)得由管理委員會制止(C)應由法院主動予以制止(D

【評論內容】第 9 條各區分所有權人按其共有之應有部...

【評論主題】21.住戶違反規定於關公寓大廈外牆面變更顏色，經管理負責人制止後未在期限內回復原狀時，依公寓大廈管理條例規定，得由下列何者回復原狀，其費用由該住戶負擔?(A)他區分所有權人 (B)他住戶 (C)管理負

【評論內容】第 8 條公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂...

【評論主題】20.住戶違反規定於關公寓大廈設置廣告物，依公寓大廈管理條例規定，經管理委員會制止後應於多久內回復原狀?(A)1 個月內 (B)2 個月內 (C)3 個月內 (D)6 個月內

【評論內容】第 8 條公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂...

【評論主題】18.依公寓大廈管理條例規定，公寓大廈住戶設置鐵鋁窗，下列有關之敘述，何者錯誤?(A)住戶應依規定設置(B)有 65 歲以上老人之住戶可自由設置防墜設施(C)受報備有案之區分所有權人會議決議之限制(D

【評論內容】第 8 條公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂...

【評論主題】16.依公寓大廈管理條例規定，有關公寓大廈共用部分，下列何者得為約定專用?(A)防火巷弄 (B)非屬避難之露臺 (C)屋頂之構造 (D)承重牆壁

【評論內容】第 7 條公寓大廈共用部分不得獨立使用供...

【評論主題】69.社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者，如有未按捐贈目的使用土地，除追補應納之土地增值稅外，並處應納增值稅額多少倍之罰鍰？(A)1 倍 (B)2 倍 (C)3 倍 (D)5 倍

【評論內容】第 55-1 條依第二十八條之一受贈土地...

【評論主題】68.依土地稅法規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售者，處再行出售移轉現值多少比例之罰鍰？(A)百分之 1 (B)百分之 2 (C)百分之 3 (D)百分之 5

【評論內容】第 54 條...2.土地買賣未辦竣權利★★★★...

【評論主題】65.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？(A)20 日 (B)30 日 (C)40 日 (D)60 日

【評論內容】第 49 條土地所有權移轉或設定典權時，...

【評論主題】64.目前地價稅係於每年 11 月 1 日開徵，土地所有權人如欲申請適用自用住宅地價稅特別稅率，除遇國定假日得依法順延外，依土地稅法規定，最遲應於當年那一天之前提出申請，才能在當年開始適用？(A)6

【評論內容】第 41 條依第十七條及第十八條規定，得...

【評論主題】63.依土地稅法規定，申請適用自用住宅地價稅特別稅率之土地所有權人最遲應於每年期地價稅開徵多久前提出申請，始得在當年期開始適用?(A) 30 日前 (B) 40 日前 (C) 50 日前 (D) 60

【評論內容】第 41 條依第十七條及第十八條規定，得...

【評論主題】62.甲將土地出售予乙，於某年 8 月 20 日移轉登記完畢，乙嗣後將土地設定典權予丙，於同年 9 月 30 日登記完畢，請問，依法該年地價稅納稅義務人是誰?(A)甲 (B)乙(C)丙 (D)依甲乙丙

【評論內容】法規名稱：土地稅法施行細則第 20 條...

【評論主題】61.地價稅每年徵收一次者，其納稅義務基準日為何？(A)1 月 1 日 (B) 7 月 31 日(C)8 月 31 日 (D)12 月 31 日

【評論內容】法規名稱：土地稅法施行細則第 20 條地...

【評論主題】58.經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？(A)百分之 20 (B)百分之 30(C)百分之 40 (D)無減徵

【評論內容】第 39-1 條經重劃之土地，於重劃後第........

【評論主題】57.土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登記之日起，多少年內再行移轉時，應追繳原退還稅款？(A)5 年 (B)6 年 (C)8 年 (D)10 年

【評論內容】第 37 條土地所有權人因重購土地退還土...

【評論主題】56.非都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者，其面積限制為何？(A)未超過１５０平方公尺(B)未超過３００平方公尺(C)未超過３５０平方公尺(D)未超過７００平方公尺

【評論內容】第 35 條土地所有權人於出售土地後，自...

【評論主題】55. 都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者，其面積限制為何？(A)未超過１５０平方公尺(B)未超過３００平方公尺(C)未超過３５０平方公尺(D)未超過７００平方公尺

【評論內容】第 35 條土地所有權人於出售土地後，自...

【評論主題】54.土地所有權人出售其自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，多少年內重購土地，其新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅之餘額者，得申請就已納增值稅額內退還其不足支付新購土地地價之數額？(A

【評論內容】第 35 條土地所有權人於出售土地後，...

【評論主題】53.土地所有權人適用自用住宅用地之土地增值稅特別稅率後，依土地稅法規定之條件再出售其非都市自用住宅用地，依法可再適用土地增值稅特別稅率之面積限制為何?(A) 1.5 公畝 (B) 3 公畝 (C)

【評論內容】土地稅法第 34 條土地所有權人出售其...

【評論主題】52.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後，依土地稅法規定之條件再出售其都市土地自用住宅用地時，得適用特別稅率之面積限制為何？(A)1.5 公畝 (B)1.5 公頃

【評論內容】土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用...

【評論主題】51.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後，再出售其自用住宅用地，至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅率？(A)3 年 (B)5 年 (C)6 年 (D)10 年

【評論內容】34條土地所有權人適用前項規定後，再出售...

【評論主題】47.土地所有權人持有土地年限超過 40 年以上者，就其土地增值稅超過百分之20 稅率部分，得減徵多少百分比？(A)百分之 10 (B)百分之 20 (C)百分之 30 (D)百分之 40