【評論主題】18. 公平交易委員會對於違反公平交易法之事業，得限期命其停止、改正其行為或採取必要更正措施，並得處多少罰鍰？(A) 五萬元以上二千五百萬元以下(B) 五萬元以上五千萬元以下(C) 十萬元以上二千五百
【評論內容】
條文已修正
第 42 條【評論主題】24. 因都市計畫將公園變更為住宅用地之土地出售時，其出售價格之評估屬於下列那一價格種類？(A) 正常價格(B) 限定價格(C) 特殊價格(D) 特定價格
【評論內容】
因已變更 不是預期會發生的事情 故以正常價格 處理(已變更 所以不為特定條件處理)
若題意 為 目前要將公園變更住宅 為出售條件 才是特定價格
指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者
【評論主題】20 依土地徵收條例第 25 條規定，被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費如何處理？ (A)歸屬國庫 (B)納入平均地權基金 (C)歸目的事業主管機關所有 (D)得由部分繼承人按其應
【評論內容】
第25 條被徵收之土地或土地改良物，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費得由部分繼承人按其應繼分領取之
【評論主題】13 不動產市場是一動態的市場，對於估價的變動原則，下列敘述何者錯誤？(A)不動產估價應掌握影響價格的一般因素、區域因素與個別因素變動，以切合勘察日期當時之價值 (B)影響不動產價格因素不斷變動，因此
【評論內容】
不動產估價應掌握影響價格的一般因素、...
【評論主題】10 某一筆建築用地將以土地開發分析法推估價格，其資本利息綜合利率為 4.8%，該土地開發之土地價值比率占 60%，建物價值比率占 40%，預計開發年數為 2 年，請問資本利息年利率應為多少？ (A)
【評論內容】
4.8=X*(0.6+0.4*0.5)*2
X=3
資本利息綜合利率＝資本利息年利率×（土地價值比率＋建物價值比率１×－）×開發年數。２【評論主題】25 公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者，為共用部分。公寓大廈管理條例對於共用部分權利義務關係之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用
【評論內容】共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護...
【評論主題】24 某公寓大廈社區將原本為甲所有之專有部分，經約定後供共同使用。請問該約定共用部分，於公寓大廈管理條例之規定中，下列敘述何者錯誤？ (A)公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附資料包含約定共用部分
【評論內容】共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護...
【評論主題】23 約定專用部分係指公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。請問，就公寓大廈管理條例之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)於維護、修繕約定專用部分，必須使用共用部分時，應經區分所有權人會議之同意
【評論內容】他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分...
【評論主題】19 消費者保護法針對企業經營者在定型化契約中所用之條款，有非常多的規定。下列敘述何者正確？ (A)企業經營者應給與消費者定型化契約書。但依其契約之性質致給與顯有困難者，不在此限 (B)企業經營者應向
【評論內容】所謂定型化契約條款，依照消費者保護法第二...
【評論主題】18 依公平交易法之規定，事業不得為限制競爭之行為，下列敘述何者錯誤？(A)事業不得限制消費者，就供給之商品轉售與第三人或第三人再轉售時之價格 (B)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易
【評論內容】公平交易法第二十條規定，有下列各款行為之...
【評論主題】17 不動產經紀業者從事不動產買賣之仲介業務時，在向買方收取斡旋金前，未以書面告知買方斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係等資訊，將違反下列那一項規定？ (A)構成欺罔行為，且足以影響交易
【評論內容】公平交易法第25條規定「除本法另有規定者★...
【評論主題】4 根據公平交易法，二以上事業，實際上不為價格之競爭，而其全體之對外關係，具有此等規定之情形者，視為下列何者？ (A)寡占 (B)獨占 (C)結合 (D)聯合
【評論內容】第 7 條本法所稱獨占，指事業在相關市場...
【評論主題】25 公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物，而供共同使用者，為共用部分。公寓大廈管理條例對於共用部分權利義務關係之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)管理負責人或管理委員會因維護、修繕共用
【評論內容】共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護...
【評論主題】24 某公寓大廈社區將原本為甲所有之專有部分，經約定後供共同使用。請問該約定共用部分，於公寓大廈管理條例之規定中，下列敘述何者錯誤？ (A)公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附資料包含約定共用部分
【評論內容】共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護...
【評論主題】23 約定專用部分係指公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。請問，就公寓大廈管理條例之規定，下列敘述何者錯誤？ (A)於維護、修繕約定專用部分，必須使用共用部分時，應經區分所有權人會議之同意
【評論內容】他住戶因維護、修繕專有部分、約定專用部分...
【評論主題】22 為維護消費者之權益，保障消費者之健康與安全，消費者保護法於第二章第一節規定「健康與安全保障」專節。下列敘述何者錯誤？ (A)從事經銷之企業經營者，就商品或服務所生之損害，與設計、生產、製造商品或
【評論內容】從事輸入商品或服務之企業經營者：應負無過...
【評論主題】19 消費者保護法針對企業經營者在定型化契約中所用之條款，有非常多的規定。下列敘述何者正確？ (A)企業經營者應給與消費者定型化契約書。但依其契約之性質致給與顯有困難者，不在此限 (B)企業經營者應向
【評論內容】所謂定型化契約條款，依照消費者保護法第二...
【評論主題】18 依公平交易法之規定，事業不得為限制競爭之行為，下列敘述何者錯誤？(A)事業不得限制消費者，就供給之商品轉售與第三人或第三人再轉售時之價格 (B)以不正當限制交易相對人之事業活動為條件，而與其交易
【評論內容】公平交易法第二十條規定，有下列各款行為之...
【評論主題】17 不動產經紀業者從事不動產買賣之仲介業務時，在向買方收取斡旋金前，未以書面告知買方斡旋金契約與內政部版「要約書」之區別及其替代關係等資訊，將違反下列那一項規定？ (A)構成欺罔行為，且足以影響交易
【評論內容】公平交易法第25條規定「除本法另有規定者★...
【評論主題】8 依消費者保護法所提之訴訟，因企業經營者之故意所致之損害，消費者得請求損害額幾倍以下之懲罰性賠償金？ (A)一倍 (B)三倍 (C)五倍 (D)十倍
【評論內容】第 51 條