問題詳情

13 不動產市場是一動態的市場,對於估價的變動原則,下列敘述何者錯誤?
(A)不動產估價應掌握影響價格的一般因素、區域因素與個別因素變動,以切合勘察日期當時之價值
(B)影響不動產價格因素不斷變動,因此估價報告書應載明價格日期與勘察日期
(C)運用成本法估價時,應分析使用建築材料隨時間變動的成本差異對不動產造成的價格影響
(D)分析不動產價格景氣週期性變動,以利不動產價格變動趨勢之掌握

參考答案

答案:A
難度:計算中-1
書單:沒有書單,新增

用户評論

she19910810】評論

(A) 不動產估價應掌握影響價格的一般因★、...

jacky】評論

不動產估價應掌握影響價格的一般因素、...

黃珞雅】評論

(A)不動產估價應掌握影響價格的一般因素、區域因素與個別因素變動,以切合勘察日期當時之價值 第 6 條1.不動產估價,應切合價格日期當時之價值。其估計價格種類包括正常價格、限定價格、特定價格及特殊價格;估計租金種類包括正常租金及限定租金。2.不動產估價,應註明其價格種類;其以特定價格估價者,應敘明其估價條件,並同時估計其正常價格。

Cai Jen毛】評論

(A)不動產估價應掌握影響價格的一般因素、區域因素與個別因素變動,以切合勘察日期當時之價值>>價格日期第 6 條1.不動產估價,應切合價格日期當時之價值。其估計價格種類包括正常價格、限定價格、特定價格及特殊價格;估計租金種類包括正常租金及限定租金。2.不動產估價,應註明其價格種類;其以特定價格估價者,應敘明其估價條件,並同時估計其正常價格。