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• 二、試依我國新通過民法物權有關「不動產登記效力」之規定，說明何謂「登記之推定力」？何謂「登記之公信力」？並請舉例說明之。
• 三、甲死亡時，遺留有土地一塊，由乙、丙兩人共同繼承，惟未辦理繼承登記。嗣乙以書面通知丙，表示拋棄其對該土地之公同共有權利。試附理由分別說明下列問題：1. 乙對該土地之公同共有權利是否因而消滅？2. 丙
• 二、何謂抵押權之次序讓與？甲之土地上登記有第一次序抵押權人乙、第二次序抵押權人丙、第三次序抵押權人丁，若丁與乙約定將丁登記為第一次序抵押權人，乙登記為第三次序抵押權人，請附理由說明是否可行？
• 三、下列情形，應如何定其所有權歸屬及求償關係？1. 某甲之房屋遭颱風摧毀，某甲取某乙之水泥磚瓦修補其房屋。2. 某甲之汽車發生事故以致受毀損，某甲取某乙之油漆漆其車。
• 四、甲有土地一筆，乙為方便自己土地的使用，乃擅自在甲的土地上開設道路供通行使用，並擅自在甲的土地下面埋設水管引水，將水引入自己之土地，已經過二十年。嗣該筆土地，被政府機關丙依法徵收，甲並已收領徵收補償
• 二、甲乙丙共有某土地一筆，應有部分各為1/3，三人訂有分管契約，約定各自分管使用該土地之某特定部分，且約定50年間不得主張分割該共有土地。試問：1. 若甲事後將其應有部分移轉登記予第三人丁，則該第三人
• 一、近年來國內外財務報表舞弊頻傳，會計師的超然獨立性備受關注，會計師不僅須在「實質」上保持超然獨立，亦須在「形式」上維持超然獨立。試問：(一) 何謂「實質」及「形式」上之超然獨立？（6 %）(二) 請
• 二、甲向乙借款，為擔保借款返還請求權，以自己所有A 屋設定抵押權給乙，甲屆期不返還借款，乙聲請法院拍賣抵押物時，發現甲在抵押權設定後在屋頂加蓋違章建築供自己使用。試分別以下列情形説明在實行抵押權時應如
• 【題組】2. 該附加部分有獨立門戶，可從公用樓梯進出，但甲私設鐵門上鎖，其他住戶無法隨意進出。（20 %）
• 三、甲乙丙三人共有土地一筆20 坪，應有部分均為三分之一，三人協議將該地畫線區隔為兩個各為10 坪的區塊，由乙丙各自占有管理使用該地特定部分。試問甲若反悔，主張契約不公平，有無救濟方法？若甲嗣後將其應
• 請試比較「損失分擔」(loss sharing)與「損失分攤」(loss contribution)兩者之不同？其次，此兩者在保險學理各形成何種重要理論？再者，此兩者在保險實務運用上各產生何種重要保單
• 二、遺失物拾得人之權利與義務。
• 6 有關我國憲政體制下行政與立法之關係，下列敘述何者錯誤？(A)行政院有向立法院提出決算案之義務(B)提出預算案為行政院之憲法職權(C)行政院對於立法院決議之法律案、預算案、條約案，如認為有窒礙難行時
• 三、甲、乙共有二層公寓一棟，約定甲分管一樓及地下室，乙分管二樓，隨後甲將地下室通道封閉，並在室內增設內梯供自己獨立使用，乙嗣後將二樓房屋出賣給丙時，並未告知有分管契約存在，請問丙是否繼受分管契約之拘束
• 31 依民法之規定，關於物權之取得，下列敘述，何者最正確？(A)因契約而取得不動產物權，不以登記為生效要件(B)因繼承而取得不動產物權，無須登記，即得處分該物權(C)動產物權之讓與，若受讓人尚未占有該
• 四、不動產物權因法律行為而變動者，須具備那些特別要件始生效力。
• 8 依憲法增修條文第 3 條，有關行政院對立法院負責方式，以下何者錯誤？(A)行政院有向立法院提出施政方針及施政報告之責(B)立法委員開會時，有對行政院院長質詢之權(C)行政院得向立法院提出國情報告(
• 32 甲向乙借新臺幣 30 萬元，約定每月償還 1 萬元，且此筆債務利息之年利率約定為百分之二十五。依民法之規定，下列敘述，何者錯誤？(A)應付利息之債務，其利率得由債權人與債務人約定(B)甲向乙借錢
• 五、甲向乙銀行貸款新台幣八百萬元購買公寓頂樓一間，並設定抵押權予乙銀行，甲未經全體住戶同意擅自在頂樓上加蓋一層違建，三年後因無法繳交房屋貸款而遭法院查封拍賣，試回答下列問題：1. 乙銀行在實行抵押權時
• 33 甲男與乙女於民國 94 年結婚，採法定財產制。結婚之時，甲男已有 BMW 重機 1 輛，存款 6 百萬元；乙女則有房屋 1 棟，鋼琴 1 台。婚後，甲男購置汽車 1 輛供上班、居家生活所用；乙女
• 何謂逆選擇？請於保險上及在一般日常生活上可能出現逆選擇的情況分別舉例。另外，就你在保險上所舉的例子，通常保險公司會怎麼解決或處理這種問題？你有沒有其它的建議？
• 10 依司法院釋字第 543 號解釋，關於緊急命令之說明，下列敘述何者正確？(A)對於緊急命令之相關細節性、技術性事項，不得由執行機關以命令補充(B)緊急命令係具有暫時替代或變更法律效力之命令(C)緊
• 34 設甲以 A 地設定抵押權，擔保乙的 2 千萬債權，嗣後甲將 A 地的一部分分割讓與於丙（登記為 B 地），而乙亦將其對甲債權中的 3 百萬元讓與丁。在此情形下，除當事人另有約定外，乙、丁的債權仍
• 根據現行特殊教育法對支持服務的規定，各主管機關應優先編列預算推動的項目為： (A)教育輔助器材 (B)學習及生活人力協助 (C)家庭支持服務 (D)校園無障礙環境。
• 三、何謂土地投機？請說明土地投機對土地市場之影響。