問題詳情

五、甲向乙銀行貸款新台幣八百萬元購買公寓頂樓一間,並設定抵押權予乙銀行,甲未經全體住戶同意擅自在頂樓上加蓋一層違建,三年後因無法繳交房屋貸款而遭法院查封拍賣,試回答下列問題:1. 乙銀行在實行抵押權時,可否將頂樓違建一併拍賣?2. 如果丙經由法院拍賣取得公寓頂樓及違建時,法院將如何點交?3. 同一棟住戶丁可否向法院訴請拆除違建加蓋之部分?4. 丙可否抗辯該違建已因法院拍賣而取得合法占有?

參考答案