問題詳情

18 甲、乙共有 A 土地，應有部分各二分之一。甲以其應有部分設定抵押權予丙，A 土地分割為 B、C 二筆土地，甲分得 B 土地，乙分得 C 土地。下列何種情形，丙之抵押權移存於分割後 B、C 土地？
(A)丙知悉分割之事實
(B)甲、乙所為分割為協議分割，而丙同意該分割
(C)土地分割為裁判分割，丙已參加共有物之分割訴訟
(D)土地分割為裁判分割，丙經法院職權告知訴訟而未參加

參考答案

答案：A
難度：適中0.412744
統計：A(719),B(548),C(320),D(155),E(0)

用户評論

【BossKing】評論

大家都搞錯方向了 民法824-1：(B)（1）權利人同意分割(C)（2）權利人以參加供有物分割訴訟(D)（3）權利人經共有人告知訴訟而未參加B C D 只要符合要件"丙的抵押權"是會移存到B土地可是題目是在問"丙之抵押權移存於分割後 B、C 土地"就代表  根本沒有發生  抵押權移存 效力丙就算不做任何表示"抵押權還是存在在 B C 土地"

【Beth Huang】評論

可是A沒寫丙未同意分割？她只是知道 明知，不就等於同意？

【tangyoung8116】評論

(A)選項的丙知悉時期也有可能是分割後吧，所以丙知悉不代表他就同意，也可能他覺得分割後的B土地市價過低，可能不利將來實行抵押權的利益，這樣甲乙沒有告知丙的狀況下分割土地，可能讓丙吃虧，故才會有第824之1條本文的規定。