【Ya-Ting Chang】評論

第八百十九條（應有部分及共有物之處分）

【beatyula】評論

民法第八百二十四條（98.1.23.修正）（共有物分割之方法）共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有。共有人相同之數不...

【Ziliya Tzeng】評論

土地法34-1條第一項（多數決）共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、永佃權、地役權或n典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有n部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。此條僅適用於土地或建築改良物，亦即僅適用於不動產。(B)、(C)選項均只提到「共有物」，若為動產即不適用多數決。