【用戶】凌興泓
【年級】大一下
【評論內容】 樓層別效用比： 指一幢建物各樓層效用的百分比。即一幢建物各樓層售價（或房地價）之相對百分比。其求取方法是，以某一層樓售價為基準（即百分之百），計算各樓層售價對此一基準樓層售價之百分比。 地價分配率： 指土地立體空間效用分配的百分比。即一幢建物各樓層地價之相對百分比。其求取方法是，由樓層別效用比率扣除建物效用比率，即可求得地價分配率。 兩者比較： 樓層別效用比是房地價格立體空間之比率，採聯合貢獻說。 地價分配率是土地價格立體空間之比率，採土地貢獻說。 如屬房地價格之立體調整宜採樓層別效用比，如屬土地價格之立體調整宜採地價分配率。