問題詳情

21 甲向乙承租乙所有之 A 屋自住。下列敘述何者錯誤？
(A)甲應以善良管理人之注意，保管 A 屋
(B)甲之友人丙來訪，並借宿 A 屋。若因丙應負責之事由致 A 屋毀損，則甲縱無過失，仍應負損害 賠償責任
(C)若甲乙並無禁止轉租 A 屋之約定，嗣後甲將 A 屋其中 1 間房間轉租予第三人丙，則對於因丙 應負責之事由所生之損害，甲無須負賠償責任
(D)若 A 屋因甲未盡善良管理人之注意，致失火而滅失者，如未有特別約定，則甲對乙不負損害賠 償責任

參考答案

答案：C
難度：簡單0.611
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用户評論

【Shilo Wu】評論

(A)民法432條第一項前段 承租人應以...

【人生有好多事要做,考試只是】評論

注意義務的程度:抽象輕過失(最嚴格)>具體輕過失>重大過失(最輕)抽象輕過失: 欠缺善良管理人具體輕過失: 欠缺與自己同一事務重大過失: 欠缺一般人應有的注意義務----要有重大過失才要負責434: 租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。---除非有重大過失,不然房屋失火不用負責!!   

【Lin Tony】評論

選項D，你可以試試看不要賠，應該法院跟房東都不會理你