問題詳情

8 依規定，非都市土地甲種建築用地之建蔽率為百分之六十，容積率為百分之二百四十。倘甲有 1筆 100 坪的甲種建築用地想規劃蓋 1 棟豪宅自住，請問甲的房屋每層樓最大建坪有幾坪？可蓋幾 層樓高？
(A)最大建坪 60 坪，4 層樓高
(B)最大建坪 60 坪，5 層樓高
(C)最大建坪 100 坪，2 層樓高
(D)最大建坪 100 坪，3 層樓高

參考答案

答案：A
難度：非常簡單0.886
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用户評論

【浩呆】評論

建蔽率 60% x 甲地 100 坪 = 60★   ( ...

【罐頭】評論

甲種建築用地: 建蔽率百分之六十 容積率百分之二百四十 (非都市土地使用管制規則第9條第1項)另外建蔽率 = 建築面積 ÷ 基地面積可建築最大平面面積 = 基地面積 × 建蔽率(本題基地面積為100坪  可建築最大平面面積=100 x 60%=60坪)容積率 = 總樓層面積 ÷ 基地面積總樓層面積 = 基地面積 × 容積率(本題基地面積為100坪 容積率為240% 可求得總樓層面積=100 x 240% = 240坪 且由於每一層可建築最大面積為60坪而已 因此往上堆疊 可蓋240/60=4層樓高)