問題詳情

26 甲、乙及丙分別共有一筆土地，甲以自己的應有部分設定抵押權予丁。嗣後甲、乙、丙三人未徵得丁之同意而協議分割，將土地分為 A、B、C 三部分，由甲取得土地 A 部分，乙取得土地 B 部分，丙取得土地 C 部分，問丁之抵押權存在於何處？
(A) B 部分土地
(B) C 部分土地
(C) B、C 部分土地
(D) A、B、C 三部分土地

參考答案

答案：D
難度：非常簡單0.97
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用户評論

【珍珠奶茶】評論

釋字第671號：分別共有不動產之應有部分，...

【whappy501】評論

對於分割前未先徵得抵押權人同意之情★，...

【這水一定很深】評論

釋字671分別共有不動產之應有部分，於設定抵押權後，共有物經分割 者，其抵押權不因此而受影響（民法第八百二十五條及第八百六十八條規 定參照）。於分割前未先徵得抵押權人同意者，於分割後，自係以原設定 抵押權而經分別轉載於各宗土地之應有部分，為抵押權之客體。

【Cindy】評論

抵押權不因物的分割而消滅.