問題詳情

9 如果同一勘估標的運用比較法估價，所得三個試算價格有相當差距時，下列何者是決定其比較價格最好的方法？
(A)取中間值
(B)取平均值
(C)就價格偏高或偏低者重新檢討
(D)賦予 45%、30%、25%加權決定

參考答案

答案：C
難度：簡單0.899329
統計：A(3),B(9),C(134),D(1),E(0)

用户評論

【小法(已上榜)】評論

不動產估價技術規則 第 26 條 經比較調整後求得之勘估標的試算價格，應就價格偏高或偏低者重新檢討，經檢討確認適當合理者，始得作為決定比較價格之基礎。檢討後試算價格之間差距仍達百分之二十以上者，應排除該試算價格之適用。前項所稱百分之二十以上之差距，指高低價格之差除以高低價格平均值達百分之二十以上者。