問題詳情

30 有一棟七層建物，一層一戶，每戶面積皆相同，一樓每坪 100 萬元，七樓每坪 75 萬元，若七樓之樓層別效用比為 150%，則一樓之樓層別效用比為何？
(A) 100%
(B) 125%
(C) 175%
(D) 200%

參考答案

答案：D
難度：簡單0.831197
統計：A(12),B(35),C(32),D(389),E(0)

用户評論

【Lee】評論

第101條勘估標的之土地價值比率及建物價值比率已知者，前條以房地價格推估該 區分所有建物基地單價，亦得以下列方式估計之： 一、該區分所有建物基地權利價格＝該區分所有建物房地價格× 土地價值 比率 二、該區分所有建物之基地權利單價＝該區分所有建物基地權利價格／該 區分所有建物之基地持分面積。 三、該區分所有建物之基地單價＝該區分所有建物之基地權利單價× 平均 樓層別效用比／該區分所有建物之樓層別效用比 前項所稱土地價值比率及建物價值比率，應參酌當地市場調查資料，運用 估價方法計算之。

【張翠容】評論

100:75=X:150%移項則X=200%