問題詳情

6 甲向乙購買房屋，合意簽定不動產買賣契約，契約未經公證。隨後房價下跌，甲後悔購買，主張不動產買賣契約未經公證應屬無效。問該買賣契約效力為何？
(A)有效
(B)無效
(C)得撤銷
(D)效力未定

參考答案

答案：A
難度：簡單0.868852
統計：A(318),B(23),C(18),D(7),E(0)

用户評論

【katern】評論

第 166-1 條 契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。未依前項規定公證之契約，如當事人已合意為不動產物權之移轉、設定或變更而完成登記者，仍為有效。

【Tangerine Hsu】評論

買賣契約是諾成契約，當事人口頭決定即可不動產「交付」才有要式性，須經登記才有移轉效力