問題詳情

10 甲無權占有國有地違法興建房屋，將該屋出賣並交付予乙，下列敘述，何者錯誤？
(A)該屋主結構體已完成，僅未裝上門窗，該屋為定著物，甲為所有權人
(B)該屋仍得為買賣之標的
(C)乙僅能取得該屋之事實上處分權
(D)因甲仍為該屋所有人，故甲得向乙請求返還該屋

參考答案

答案：D
難度：適中0.5
統計：A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)

用户評論

【Vauni】評論

A.正確: 尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬於土地之定著物(民§66)。(63年度第6次民事庭會議)B.正確: 違章建築雖不為地政機關登記，但得為買賣之標的(民§345)C.正確:違章建築不能移轉登記而不能為不動產所有權之讓與，但應認該屋之事實上處分權讓與受讓人。（最高法院 67 年度第 2 次民事庭庭長會議）D.錯：同上，甲已將事實上處分權依據買賣關係讓與乙，甲無返還請求權。