問題詳情

11 甲向乙借新臺幣1,000萬元，以甲所有之A地為乙設定普通抵押權，嗣後甲將A地出租並交付於丙。債務清償期屆至，甲無力清償債務，乙聲請法院拍賣A地，由丁順利拍定取得A地之所有權。下列 敘述，何者正確？
(A)甲丙之租賃關係變成丙丁之租賃關係
(B)甲丙之租賃關係應由法院依職權終止
(C)甲丙之租賃關係應由法院依聲請終止
(D)甲丙之租賃關係得由法院依聲請或職權終止

參考答案

答案：A
難度：簡單0.653
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用户評論

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§425 所有權移轉不破租賃（債權物權化）☆...

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第425 條 (租賃物所有權之讓與)I 出租人於租賃物交付後，承租人占有中，縱將其所有權讓與第三人，其租賃契約，對於受讓人仍繼續存在。II 前項規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之。

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