問題詳情

7 甲向乙以低價承租小套房 A 一間，契約締結前乙已表明 A 屋係輻射屋可能危及健康，而低價出租，但甲仍同意承租。事後甲反悔欲終止契約。下列關於終止契約之敘述，何者錯誤？
(A)契約終止權的性質，為形成權
(B)因乙低價出租，而甲仍同意承租。事後甲不得以 A 屋係輻射屋為由，終止契約
(C)行使契約終止權，並不會發生民法第259條回復原狀的效果
(D)契約終止權的效果，係契約之效力向將來消滅，並無溯及效力

參考答案

答案：B
難度：適中0.535
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用户評論

【堅持，是為了更好的自己!上】評論

第 424 條租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。

【蘇守文】評論

第424條：「租賃物為房屋或其他供居住之...

【歸零】評論

第 424 條租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之.....看完整詳解

【accord：協議；一致；】評論

A正確。形成權（當事人一經主張該權利，即...

【singing】評論

（C）第263條（終止權之行使方式及效力）§258及§260之規定，於當事人依法律之規定終止契約者準用之。不包括§259