【邱懷平】評論
分別共有土地，部分共有人就應有部分設定抵押權者，於辦理共有物分割登記時，該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。但有下列情形之一者，該抵押權僅轉載於原設定人分割後取得之土地上：一、抵押權人同意分割。二、抵押權人已參加共有物分割訴訟。三、抵押權人經共有人告知訴訟而未參加。
【王貞節】評論
土地登記規則規 第107條
【修】評論
也就是說如果抵押權人不同意分割，後經裁判分割後原應有部分設有抵押權之土地，重新分割分配給各共有人，造成每個共有人所分得的土地有原來設有抵押權之部分土地，所以才有題目上所述(抵押權轉載於分割後各宗土地之上)的情形。