【小狐狸】評論

請求移轉買售房屋所有權之訴 :是基於買賣契約所生之債權關係，非不動產物權

【能把握的只有現在！】評論

只要是跟「買賣(債權契約)」搭上關係的不動產物權，都「不是專屬管轄」，考古題經常出現類似考題，大家一定要熟記哦！

【【站僕】摩檸Morning】評論

原本題目:25 下列民事訴訟事件，何者為專屬管轄事件？①確認土地所有權之訴 ②共有不動產分割之訴 ③請求給付本票票款之訴 ④請求移轉買售房屋所有權之訴(A)②③④(B)①④(C)①②(D)①②④修改成為25 下列民事訴訟事件，何者為專屬管轄事件？①確認土地所有權之訴 ②共有不動產分割之訴 ③請求給付本票票款之訴 ④請求移轉買售房屋所有權之訴(A)②③④(B)①④(C)①②(D)①②④

【【占卜】模擬Morning】評論

第 10 條 (因不動產涉訟之特別審判籍)因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。  最高法院71年台上字第4722 號判例要旨 (不動產債權契約之履行之訴，非因不動產物權涉訟)因不動產物權而涉訟者，雖應專屬不動產所在地之法院管轄，然因買賣、贈與或其他關於不動產之債權契約，請求履行時，則屬債法上之關係，而非不動產物權之訟爭，應不在專屬管轄之列。