27、 （ ） 店面通常是以收入還原法估價，設若台北市信義路的某店面 50坪，每月淨租金收入 15萬元，還原率 6％，請問其合理總價為何？(A) 3,000萬元 (B) 3,600 萬元 (C) 3,
30、 （ ） 假設某甲向銀行辦理房屋貸款 360 萬元，貸款利率 5％，期限 20 年，按年本利平均攤還，請問第一期應償還多少本金（取近似值，以最近百元計）？(A) 108,300 元 (B) 10
31、 （ ） 倘房貸採本金平均攤還方式，20年貸款利率 8％，借款 240萬元，20年分 240 期償還，每期償還本金 1萬元，試問下列何者錯誤？(A) 第一期應償還 26,000元 (B) 第二期
33、 （ ） 有關「家庭計畫」的敘述，下列何者正確？(A) 狹義的家庭計畫是指準備要生幾個小孩 (B) 就台灣地區家庭平均子女數來看，多數的家庭還是相當不理性 (C) 家庭計畫不需考慮子女教育金在內
34、 （ ） 詹君現有生息資產 300萬元，預計 20年後購置 4,000萬元房屋乙幢，假設實質報酬率 3％，則每年平均儲蓄最少應達幾萬元才足夠購屋？(A) 128.7 萬元 (B) 137.7萬元
35、 （ ） 李先生稅後家庭年收入 200萬元，夫妻兩人尚可工作 30年及尚可生活 50年，家庭年生活費 50萬元（含年租金支出 12萬元），若養育兩個小孩，每個小孩生涯總費用各為 750萬元，今李
36、 （ ） 小明離上大學的時間還有 12 年，離役畢出國唸書時間還有 18 年，依目前物價水準，子女就讀大學四年學費 100萬元，碩士學費 120萬元，若學費漲幅以 3％估計，試問屆時的學費總共需
37、 （ ） 下列哪一情況提早退休的機率較高？(A) 預期子女年少有成，有錢孝順可依靠 (B) 預期可獲得父母遺產 (C) 目前有巨額儲蓄，已大幅超越退休金預期目標 (D) 預期可提升退休前的投資報
40、 （ ） 假設年投資報酬率為 6％，預計工作 25年後累積 500 萬元退休金，則每月應儲蓄之金額為多少（取近似值，以最近百元計）？(A) 6,400元 (B) 7,600 元 (C) 8,00
41、 （ ） 小陳年薪扣除開銷後每年餘額為 80萬元；今小陳向銀行辦理房屋貸款 500萬元，利率 7％，期間 20年，按年定期還款。倘小陳年薪餘額扣除房貸後逐年持續定存（定存利率 3％），試問 20
43、 （ ） 小王現年 40歲，已儲存 500萬元，計劃供其 60歲退休後生活之用；假設投資報酬率 6％，在不考慮通貨膨脹情況下，試問 20年後退休時，小王總共累積多少退休金準備（取近似值，以最近萬
44、 （ ） 有關房貸之敘述，下列何者錯誤？(A) 隨借隨還型房貸適合投資機會較多者採用 (B) 本金平均攤還房貸，每月還款金額逐月遞減 (C) 本利平均攤還房貸，每月還款金額逐月遞減 (D) 提早
46、 （ ） 美惠計劃 3年後累積一筆購屋頭期款，其目前已有存款 60萬元，預計每年儲蓄 30萬元，假設 4％的報酬率，80％的貸款比率，請問屆時最多可買總價幾萬元的房子？(A) 700萬元 (B)