46 某甲因投資失利，其名下土地被法院拍賣，某甲除應繳納：①土地增值稅 100 萬元外，尚有②欠繳使用牌照稅 5 萬元及③向銀行辦理抵押借款 2,000 萬元，均已到期，其應清償之順序依序為何？(A)
10.甲公司以其名下房屋乙幢設定抵押權向 A 銀行借款一億元，並向 B 銀行申貸信用貸款五千萬元，甲公司另將該房屋出租予乙公司，月租金一百萬元。嗣因甲公司未能依約還本付息，A、B 銀行向法院聲請強制執
8.甲公司以土地一筆設定抵押權向銀行貸款一千萬元，事後乙公司在該土地上起造房屋，並完成保存登記，如甲公司屆期無法清償該筆貸款，下列敘述何者正確？(A)該銀行只能拍賣土地求償 (B)該銀行可以拍賣土地及
二、甲有一塊土地因閒置不用，將之借給其朋友乙，乙在該土地上蓋了一間小木屋。後來甲因生意資金需求向銀行借款，並把所持有之土地設定抵押權以為擔保。後來甲因生意失敗，該塊土地被法院拍賣並由丙拍得，問丙得否向
甲乙兩人共組一合夥商店，甲投資一房屋及現金$20000，房屋原購買成本為$50000，累計折舊$20000，其市價為$80000，但已被甲向銀行抵押借款$20000，乙同意合夥商店亦同時承受該銀行抵押
32.某甲因投資失利，其名下土地被法院拍賣，某甲除應繳納：(1)土地增值稅100萬元外，尚有 (2)欠繳使用牌照稅5萬元及(3)向銀行辦理抵押借款2,000萬元，均已到期，其應清償之順序依序為何？(A
1. 某甲因投資失利，其名下土地被法院拍賣，某甲除應繳納：①土地增值稅100萬元外，尚有②欠繳使用牌照稅5萬元及③向銀行辦理抵押借款2,000萬元，均已到期，其應清償之順序依序為何？ (A)①②③ (
五、甲向乙銀行貸款新台幣八百萬元購買公寓頂樓一間，並設定抵押權予乙銀行，甲未經全體住戶同意擅自在頂樓上加蓋一層違建，三年後因無法繳交房屋貸款而遭法院查封拍賣，試回答下列問題：1. 乙銀行在實行抵押權時
一、請依保險法有關保險利益的規定，論述以下問題：【題組】⑴王先生以其價值 800 萬的房屋抵押給銀行，向銀行貸款 500 萬元，請問銀行可否以自己為被保險人將該房屋投保火災保險，保險金額最高限度為何？
11 甲因為個人投資失利，無力繳納房貸，導致其名下房屋遭受法拍。同時，甲有下列①～⑤項之欠稅及債務，①該房屋之土地增值稅、地價稅 ②強制執行費用 ③欠繳之所得稅 ④銀行抵押貸 款 ⑤積欠朋友之借款。試
18 甲乙兩人共組一合夥商店，甲投資一房屋及現金$20,000，房屋原購買成本為$50,000，累計折舊為$20,000，其市價$80,000，但已被甲向銀行抵押借款$20,000，乙同意合夥商店亦同
46.甲為購置自用住宅，擬向 A 銀行申辦房屋貸款 800 萬元，經 A 銀行評估該筆貸款在新臺幣 700 萬元內始為足額擔保。下列關於該房屋貸款之敘述，何者正確？(A)不得要求借款人提供連帶保證人(
一、甲以其所有之房屋設定抵押權，向銀行貸款 3,000 萬元，並投保 3,000 萬元之火災保險，嗣發生火災，損失金額為 2,000 萬元，經過估算，損失時保險標的之實際價值為 4,000 萬元。貸款
二、甲擬於自己之土地興建房屋，為籌措建屋經費，乃以該土地設定抵押權向乙借貸1,000 萬元，並辦妥抵押權登記。甲於房屋完工並完成建物所有權登記後，因周轉不靈無力清償對乙之借款，乙乃向法院聲請強制執行拍
2 甲向銀行貸款購買符合自用住宅規定之房屋兩間，並分別登記在甲本人以及其配偶的名下。民國 102 年兩間房屋支付之購屋借款利息分別為 120,000 元及 160,000 元，當年度他另申報有儲蓄投資
47.陳先生與陳太太欲購買房屋自住，向銀行申辦購屋貸款 1000 萬元，銀行要求兩人擔任共同借款人，並以該房屋作為擔保，設定最高限額抵押權 1200 萬元。請問下列敘述何者正確？(A)陳先生與陳太太各
二、甲銀行對乙有新臺幣（下同）5,000 元之債權，屢催不還，取得勝訴判決後，乃向法院聲請對乙名下價值 600 萬元之房屋強制執行，法院對之查封後，乙以該債權額僅係小額為由，而就此一執行程序聲明異議，
19.以自有資金 100 萬元，另向銀行貸款 100 萬元，利率 10%，投資股市，期末股票市值 250 萬元，則全現金法下之投資報酬率為何？(A) 25.00% (B) 20.00% (C) 50.
19、 （ ） 以自有資金 100萬元，另向銀行貸款 100萬元，利率 10%，投資股市，期末股票市值 250萬元，則全現金法下之投資報酬率為何？(A) 25.00% (B) 20.00% (C) 5
199.乙向銀行貸款，並將名下土地設定抵押權予甲銀行為擔保，嗣後未能清償貸款且將土地過戶於丙，丙則將土地出租予丁使用，則甲銀行如欲拍賣該抵押之土地，應以何人為相對人向法院聲請拍賣之？(A)乙 (B)丙
42.小王向銀行辦理房屋貸款 400 萬元，貸款年率 6%，期限 20 年，按年本利平均攤還，請問每年需償還銀行本利金額多少元？（取最接近值）(A) 20 萬元 (B) 21 萬元 (C) 32 萬元
34.小王向銀行辦理房屋貸款 400 萬元，貸款年率 6%，期限 20 年，按年本利平均攤還，請問每年需償還銀行本利金額多少元？（取最接近值）(A) 20 萬元 (B) 21 萬元 (C) 32 萬元
21 孫先生積欠下列稅捐及債務均已到期，包括：①向好友借款 100 萬元，未設定抵押 ②向銀行辦理抵押借款 600 萬元③所得稅 15 萬元 ④房屋稅 20 萬元，依稅捐稽徵法之規定，孫先生應清償之稅
30、 （ ） 假設某甲向銀行辦理房屋貸款 360 萬元，貸款利率 5％，期限 20 年，按年本利平均攤還，請問第一期應償還多少本金（取近似值，以最近百元計）？(A) 108,300 元 (B) 10
26、 （ ） 溫先生向銀行辦理房屋貸款 400 萬元，20 年期，貸款利率 3%，經過 5 年本利平均攤還後，則溫先生已繳納之房貸利息為多少金額？（取最接近值）(A) 51.6萬元 (B) 53.2
二、甲因看好股市發展，向乙借款 500 萬元進場投資，不料甲頻頻預測錯誤，購買的股票虧損連連，甲為避免其名下財產被債權人乙強制執行，乃將其名下唯一的財產 A 屋信託移轉登記予丙，以其兒子丁為受益人，並
34、 （ ） 何小姐年薪扣除開銷後每年餘額為 60 萬元；今何小姐向銀行辦理房屋貸款 600 萬元，利率 3%，期間 20 年，採本利平均攤還法按年定期還款。倘何小姐年薪餘額扣除房貸後逐年持續定存（
73.下列何者不屬於間接金融(Indirect Finance) ？(A)公司向銀行申請企業貸款 (B)家庭向銀行申請房屋貸款(C)個人透過證券投資信託公司購買債券型基金 (D)企業透過證券公司發行公
19 甲之友人乙以其所有之 A 屋供丙設定第一次序普通抵押權，以擔保丙對甲之新臺幣（下同）1000 萬元金錢債權。某日，乙之鄰居丁不慎引發火災燒燬自己之房屋，並致時價 800 萬元之 A 屋亦因延燒而
一、甲以其友人乙所有之Ａ地設定抵押權而向丙借款新台幣（下同）五百萬元，屆期未如數清償，丙先則對甲所有之Ｂ地向法院聲請假扣押並執行之，嗣後依法院准予拍賣抵押物Ａ地之裁定，聲請強制執行，試問：【題組】⑴在
19 老王有一棟房屋因無力繳納A銀行房屋抵押貸款之利息而被法拍，若該房屋拍定價格為500萬元，應納土地增值稅80萬元，該房屋應繳之房屋稅10萬元，積欠A銀行房貸400萬元，另老王尚積欠綜合所得稅100
1. 30 歲的靜宜向銀行貸款 60 萬元，將自家一樓裝修成咖啡店，開始做生意。請問：【題組】36)下列哪一項屬於投資行為的表現？ (A)友人贈送開幕花籃 (B)靜宜訂購咖啡機 (C)家人贊助櫥櫃用品
▲大學畢業後的宜臻向銀行貸款60萬元，將自家一樓裝修成咖啡店，開始做生意。請回答29、30題：【題組】29. 下列哪一項屬於投資行為的表現？ (A)友人贈送開幕花籃 (B)家人贊助櫥櫃用品 (C)宜臻
22.阿猛向車商小傑購買汽車一輛，約定價金100萬元，但是阿猛並沒有那麼多現金，因此就向銀行貸款100萬元，並將名下的房 屋設定抵押權給銀行做爲擔保。請問在上述事實中，何者「非」屬物權行爲？ (A)小
三、假設陳老先生退休後擁有一棟房屋價值新臺幣 500 萬元，向 A 銀行辦理逆向年金抵押貸款（Reverse annuity mortgage, RAM），雙方約定貸款年利率為 12%，按月本利均等攤