【評論主題】18 甲乙丙共有 A 地，其應有部分各為 1/3。甲未經乙丙同意，而擅自在 A 地上架設太陽能板。試問：乙丙不得對甲主張下列何種權利？ (A)因債務不履行之損害賠償請求權 (B)共有物返還請求權 (C
【評論內容】
B.依民法821條規定，各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。但為回復共有物之請求，僅得為共有人全體利益為之。C.依民法179、181條規定，無法律上之原因而受利益，致他人受損者，應返還其利益，若本於該利益更有所取得者，並應於返還。
D.因故意或過失，不法侵害他人致 權力者，負損害賠償責任。
【評論主題】50 依土地徵收條例第 5 條規定，應徵收之土地改良物，得視其興辦事業計畫之需要，於土地徵收公告之日起幾年內徵收之？(A)1年 (B)2年 (C)3年 (D)5年
【評論內容】土地徵收條例第5條規定，徵收土地時，其土...
【評論主題】49 區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，依土地徵收條例之規定應無償登記為當地直轄市有、縣（市）有或鄉（鎮、市）有之土地，不包含下列那一選項？(A)綠地 (B)市場用地 (C)體育場所用地 (D)停車場
【評論內容】依土地徵收條例第44條第一款第二項規定：...
【評論主題】48 依土地徵收條例之規定，建築改良物之補償費，應如何估定之？(A)按照徵收當期該建築改良物之市價(B)按照徵收當期該建築改良物之殘餘價值(C)按照該建築改良物建造時之成本(D)按徵收當時該建築改良物
【評論內容】土地徵收條例第31條規定，建築改良物之補償費，按徵收當時該建築改良物之重建價格估定之。
【評論主題】46 依土地徵收條例之規定，被徵收之土地，除區段徵收及本條例或其他法律另有規定外，有一定之情形者，原土地所有權人得於徵收公告之日起 20 年內，向該管直轄市或縣（市）主管機關申請照原徵收補償價額收回其
【評論內容】依土地徵收條例第九條規定：1、被徵收之土...
【評論主題】45 土地所有權移轉或設定典權，如屬於遺贈之土地，其申報移轉現值之審核標準為何？(A)受遺贈人死亡日當期之土地現值 (B)申報日當期之公告土地現值(C)遺贈人死亡日當期之公告土地現值 (D)遺囑完成日
【評論內容】按土地稅法30條：土地所有權移轉或設定典...
【評論主題】42 依土地稅法之規定，下列那一種用地，是按千分之十計徵地價稅？(A)都市計畫公共設施保留地(B)經主管機關核准設置之加油站(C)企業或公營事業興建之勞工宿舍(D)依法限制建築，仍作農業用地使用者
【評論內容】按土地稅法第18條規定，下列事業直接用地，...
【評論主題】41 依土地稅法之規定，當土地為有償移轉者，土地增值稅之納稅義務人為原所有權人。前項所稱有償移轉，是指一定方式之移轉。下列何者並非前述之一定方式？(A)買賣 (B)遺贈 (C)照價收買 (D)政府徵收
【評論內容】按土地稅法第5條規定，土地增值稅之納稅義...
【評論主題】40 依平均地權條例之規定，規定地價後，多久要重新規定地價一次。但必要時得延長之。重新規定地價者，亦同？(A)每半年 (B)每 1 年 (C)每 2 年 (D)每 5 年
【評論內容】依平均地權條例第14條規定：規定地價後，每2年重新規定地價一次，但必要時得延長之。重新規定地價者，亦同。
【評論主題】39 依土地法第 102 條之規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後多久時間內，聲請該管直轄市或縣（市）地政機關為地上權之登記？(A) 15 日 (B) 1 個月 (C) 2 個月 (
【評論內容】土地法第102條規定，租用基地建築房屋，...
【評論主題】38 依土地法第 97 條之規定，城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息多少比例為限？(A)百分之五 (B)百分之八 (C)百分之十 (D)百分之十二
【評論內容】土地法第97條規定（房租之限制）1.城市...
【評論主題】37 為促進土地利用，擴大辦理農地重劃，中央主管機關得獎勵土地所有權人自行辦理之。所稱自行辦理，指經重劃區內私有土地所有權人[比例 1]以上，而其所有面積亦達私有土地面積[比例 2]以上者之同意，就重
【評論內容】農地重劃條例第10條規定，為促進土地利用，...
【評論主題】36 土地登記規則就申請提供土地登記及地價資料，其資料分類及內容，下列何者錯誤？(A)第一類：顯示登記名義人全部登記資料。登記名義人或其他依法令得申請者，得申請之(B)第二類：隱匿登記名義人之出生日期
【評論內容】按土地規則第24-1條規定：申請提供土地...
【評論主題】35 建物滅失時，該建物所有權人未於規定期限內申請消滅登記者，如何處理？(A)得由建物所有權人之配偶代位申請(B)得由土地所有權人之代位權人申請(C)得由建築機關查明後逕為辦理消滅登記(D)得由土地所
【評論內容】土地登記規則第30條規定，下列各款登記，...
【評論主題】34 已辦地籍測量之地區，因地籍原圖破損、滅失、比例尺變更或其他重大原因，得重新實施地籍圖重測。依地籍測量實施規則之規定，下列關於地籍圖重測之敘述，何者錯誤？(A)地籍圖重測，應以區為實施單位。但得以
【評論內容】地籍測量實施規則第186條規定，地籍圖重★...
【評論主題】33 為因應電子化之需求，土地登記得以電腦處理。依土地登記規則之規定，下列何者錯誤？(A)土地登記以電腦處理者，其處理方式及登記書表簿冊圖狀格式，得因應需要於系統規範中另定之(B)土地登記以電腦處理者
【評論內容】土地登記規則第34條規定者，申請登記，除...
【評論主題】32 依土地法之規定，下列關於登記錯誤之說明，何者錯誤？(A)因登記錯誤致受損害者，由該直轄市、縣（市）主管機關負損害賠償責任(B)因登記錯誤致受損害者，其損害賠償，不得超過受損害時之價值(C)登記人
【評論內容】土地法第68條規定，因登記錯誤遺漏或虛偽...
【評論主題】30 實施區段徵收時，原土地所有權人不願領取現金補償而申請發給抵價地者，對其土地之權利義務於何時終止？(A)於領取抵價地時(B)於抵價地移轉登記完畢之日(C)於該管直轄巿或縣（巿）主管機關核定發給抵價
【評論內容】依土地徵收條例第40條規定，如下分述之：1....
【評論主題】29 因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內時，應如何處理？(A)應辦理撤銷徵收 (B)應視為徵收失效(C)應廢止徵收 (D)應由原所有權人行使收回權
【評論內容】土地徵收條例第49條規定，已公告徵收之土★...
【評論主題】28 依土地徵收條例規定，低收入戶或中低收入戶人口，因其所有建築改良物被徵收，致無屋可居住者，需用土地人應訂定安置計畫。下列何者不是該條例所例示之安置方式？(A)安置住宅 (B)購置住宅資金補助(C)
【評論內容】依土地徵收條例第34條之1規定：1.徵收...
【評論主題】27 土地徵收應依市價補償其地價。依土地徵收條例規定，下列有關徵收補償地價之敘述，何者錯誤？(A)被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價(B)市價係指徵收公告期滿次日起算第 15 日經地價評議委
【評論內容】土地徵收條例第30條規定：1.被徵收之土★，...
【評論主題】26 需用土地人未於徵收公告期滿 15 日內將應發給之補償費繳交直轄市或縣（市）主管機關發給完竣者，其徵收案之效力如何？(A)未發給補償費部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力(B)已核定之徵收案全部
【評論內容】土地徵收條例第20條，徵收土地或土地改良...
【評論主題】25 依土地徵收條例規定，特定農業區農牧用地，除零星夾雜難以避免者外，不得徵收。但下列何種情形例外？(A)因國防、交通、公共衛生及環境保護事業所必須(B)因公用事業供輸電線路使用者所必須(C)經中央主
【評論內容】土地徵收條例第3條之1第4款規定，特定農...
【評論主題】4 下列有關預告登記之敘述，何者錯誤？(A)為保全關於土地權利移轉或使其消滅之請求權得為預告登記(B)預告登記應由請求權人檢附登記名義人之同意書為之(C)預告登記未塗銷前，登記名義人就其土地所為之處分
【評論內容】土地法78條規定：下列登記，免繳納登記費：...
【評論主題】9 繼承人為二人以上，部分繼承人因故不能會同其他繼承人共同申辦繼承登記時，得由其中一人或數人為全體繼承人之利益，就被繼承人之土地，申請為何種登記？(A)分別共有 (B)公同共有 (C)區分所有 (D)
【評論內容】土地登記規則第120條規定，繼承人為二人...
【評論主題】8 胎兒為繼承人時，應由其母以胎兒名義申請繼承登記，俟其出生（非死產者）辦理戶籍登記後，再行辦理何種登記？(A)更名登記 (B)更正登記 (C)變更登記 (D)塗銷登記
【評論內容】土地登記規則第121條規定，胎兒為繼承人★...
【評論主題】7 私有土地所有權之拋棄，登記機關應於辦理何種登記後，隨即為國有之登記？(A)消滅登記 (B)更名登記 (C)更正登記 (D)塗銷登記
【評論內容】土地登記第143條規定1.依本規則登記之...
【評論主題】6 下列何者不是申請土地複丈之原因？(A)因土地自然增加、浮覆 (B)宗地之部分設定農育權(C)因地籍原圖破損、滅失 (D)因界址曲折需調整
【評論內容】依地籍測量實施規則第204條規定，土地有...
【評論主題】5 重新實施地籍測量時，土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議時，應如何處理？(A)申請界址糾紛調解委員會調解(B)由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處(C)依法提起訴願(D)得逕提起行政訴訟
【評論內容】土地法第59條規定：1.土地權利關係人，...
【評論主題】3 下列何種登記免納登記費？(A)土地信託登記 (B)建物保存登記(C)限制登記 (D)繼承登記
【評論內容】土地法第78條規定，下列登記，免繳納登記★...
【評論主題】2 下列何種情形不得適用土地法第 34 條之 1 規定之多數決方式處理之？(A)共有土地之應有部分為公同共有者，該應有部分之處分(B)共有土地之標示分割(C)共有土地之交換(D)共有土地為公私共有者，
【評論內容】土地法第34-1規定，共有土地或建物改良★，...
【評論主題】1 土地法有關地權之規定，下列何者正確？(A)私有土地之所有權消滅者，為公有土地(B)土地所有權以外設定他項權利之種類，依土地法之規定(C)私有土地，因天然變遷成為湖澤或水道時，其所有權推定為消滅(D
【評論內容】A私有土地消滅者，為國有土地B他項權利中...
【評論主題】45 甲出賣其所有土地予乙，乙為保全關於土地所有權移轉之請求權，得聲請何種登記？(A)所有權移轉登記 (B)變更登記 (C)預告登記 (D)保全登記
【評論內容】土地法79條之1（預告登記之內容與效力）1....
【評論主題】12 重新實施地籍測量之結果，應予公告，依土地法規定，公告期間為下列何者？(A)六十日 (B)三十日 (C)十五日 (D)十日
【評論內容】依土地法46條之3規定1.重新實施地籍測...
【評論主題】45 甲出賣其所有土地予乙，乙為保全關於土地所有權移轉之請求權，得聲請何種登記？(A)所有權移轉登記 (B)變更登記 (C)預告登記 (D)保全登記
【評論內容】土地法79條之1（預告登記之內容與效力）1....
【評論主題】16 甲有 A 屋，與乙簽訂買賣契約但尚未為移轉登記，乙對甲的 A 屋移轉請求權申請預告登記。下列敘述何者最正確？ (A)該預告登記為保全登記、暫時登記，其登記免納登記費 (B)該預告登記，對於因繼承
【評論內容】B.按土法79之1第三款，預告登記，對於...