問題詳情

16 在現行所得稅法及土地稅法，有關「重購退稅」規定之內涵，下列情形何者錯誤？
(A)個人出售 104 年度以前符合重購退稅自用住宅房屋，重購價格超過原出售價格者，可按比例退還所得稅
(B)依土地稅法規定，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2 年內重購自用住宅用地，可申請就其已納土地增值稅內，退還其不足支付新購土地地價之數額
(C)個人 105 年度起出售自住房屋、土地，符合重購條件者，重購價格大於出售價格時，得全額退還所得稅
(D)個人 105 年度起出售自住房屋、土地，符合重購條件者，重購價格小於出售價格時，得申請按重購價格占出售價格之比率，計算退還稅額

參考答案

答案：A
難度：適中0.612805
統計：A(201),B(34),C(33),D(22),E(0)

用户評論

【Strong Wu】評論

選項(A)是錯在"按比例退還所得稅"，退還的稅額是出售年度的應納稅額「包括出售自用住宅房屋之財產交易所得」，以及出售年度的應納稅額「不包括出售自用住宅房屋之財產交易所得」兩者間的差額。

【love224322】評論

自用住宅用地重購退稅一、適用要件 ：1. 土地出售後二年內重購，或先購買土地二年內再出售土地2. 新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額3. 原出售土地及新購土地所有權人同屬一人4. 出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶籍登記5. 都市土地面積未超過 3 公畝或非都市土地面積未超過 7 公畝部分6. 出售土地於出售前一年內沒有供營業使用或出租行為7. 如為先購後售案件，應於重購土地時，已持有供自用住宅使用之土地為適用範圍二、檢附證件：1. 原出售土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本2. 新購土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本3. 出售土地之土地增值稅繳款書收據聯正本...

【Willy】評論

(A)比例退還應改為→全額退還