【相信明天會更好】評論

財產保險承保人在決定是否提供保險單時審查的風險可以用 COPE 原則來進行衡量，COPE 是 Construction Occupancy Protection Exposure 的縮寫，COPE 讓保險人能夠評估保險一件房地產的風險，這將最終決定是否接受要保人要保。COPE：是指建築(Construction)、佔用(Occupancy)、保護(Protection)和暴露(Exposure)，是保險承保人在為財產編寫保險政策時必須評估的主要領域。每個 COPE 因素提出了不同類型的風險，因此會以不同的方式改變估值模型。舉例如下：建築：建築物的年齡、建築材料、建築物的高度和面積等。佔用：佔用的類型、佔用的面積、佔用的風險等。保護：消防設施、監控系統、安全系統等。暴露：周圍環境、周圍建築物、周圍風險等。沒有題目的(A) 房屋貸款金額。若以商業用火災保險核保考量的因素包括：保險標的存在於陸地，相對靜止。保險標的存放地址不得隨意變動，變動則影響保險合約效力。可保風險非常廣泛，包括各種自然災害和多種意外事故。損失變動幅度大，因此需要經驗費率法來制定保費。保險標的的價值較高，因此需要進行風險評估和核保。補充一下也是常常考出來的題目火災保險索賠基礎是指保險公司對於承保之產品，其賠償基礎有二種：賠償請求基礎（Claims Made Basis）：凡在保險期間內（或約定之追溯日）發生意外事故，並受第三人賠償請求時，須在保險單有效期間提出的索賠，保險公司即負賠償責任。事故發生基礎（Occurrence Basis）：凡在保險期間內發生的意外事故，無論何時受第三人賠償請求，只要與該事故有關，保險公司即負賠償責任。