問題詳情

11. 乙向甲承租一塊土地種菜，為減輕支付租金之負擔，擬以轉租方式分租他人種菜。下列敘述何者正確？
(A)若租約內未特別反對，可以將其中一部分土地轉租他人，但不得做全部轉租
(B)若租約內未特別反對，可以全部轉租他人
(C)承租人必須得出租人同意，才能轉租
(D)轉租為承租人之權利，出租人不得以契約限制之

參考答案

答案：C
難度：適中0.5
統計：A(1),B(0),C(1),D(0),E(0) #
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用户評論

【e1537036】評論

第 443 條 （轉租之效力（一））承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。 第 444 條 （轉租之效力（二））承租人依前條之規定，將租賃物轉租於他人者，其與出租人間之租賃關係，仍為繼續。因次承租人應負責之事由所生之損害，承租人負賠償責任。

【Wazowaski】評論

第443條承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。(A)承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約。