【用戶】katern
【年級】大一下
【評論內容】第 877 條 土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受清償之權。前項規定，於第八百六十六條第二項及第三項之情形，如抵押之不動產上，有該權利人或經其同意使用之人之建築物者，準用之。
【用戶】Damaris
【年級】國二下
【評論內容】（Ａ）土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣（民法第８７７條第１項參照）（Ｂ）Ａ地設定抵押權以前，Ｂ屋已經存在了，其對土地價值之影響應已為抵押權人乙所知，不需要再予更多權利保障，故不適用上該併付拍賣的規定了。（Ｃ）不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權。當抵押權人實行抵押權有受影響的時候，法院得除去該權利或者是終止該租賃關係後拍賣。且準用將建物與土地併付拍賣的規定。（民法第８６６條第１項、第２項、第８７７條第２項參照）。由於丙基於地上權而建築Ｂ屋，是在Ａ地設定抵押權之前，不適用上開併付拍賣的規定...
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【評論內容】第 877 條 土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣。但對於建築物之價金，無優先受清償之權。前項規定，於第八百六十六條第二項及第三項之情形，如抵押之不動產上，有該權利人或經其同意使用之人之建築物者，準用之。
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【評論內容】（Ａ）土地所有人於設定抵押權後，在抵押之土地上營造建築物者，抵押權人於必要時，得於強制執行程序中聲請法院將其建築物與土地併付拍賣（民法第８７７條第１項參照）（Ｂ）Ａ地設定抵押權以前，Ｂ屋已經存在了，其對土地價值之影響應已為抵押權人乙所知，不需要再予更多權利保障，故不適用上該併付拍賣的規定了。（Ｃ）不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權。當抵押權人實行抵押權有受影響的時候，法院得除去該權利或者是終止該租賃關係後拍賣。且準用將建物與土地併付拍賣的規定。（民法第８６６條第１項、第２項、第８７７條第２項參照）。由於丙基於地上權而建築Ｂ屋，是在Ａ地設定抵押權之前，不適用上開併付拍賣的規定...