問題詳情

9 依土地登記規則之規定，申請抵押權設定登記時，契約書訂有於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人之約定者，登記機關應如何辦理？
(A)登記機關應要求權利人與義務人提供切結書
(B)登記機關應停止登記程序，要求當事人提起訴訟
(C)登記機關應於登記簿記明之
(D)登記機關應要求權利人與義務人就約定事項辦理公證

參考答案

答案：C
難度：適中0.575
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用户評論

【Maggie】評論

土地登記規則第117-1條1. 申請抵押權設定登記時，契約書訂有於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人之約定者，登記機關應於登記簿記明之；於設定登記後，另為約定或變更約定申請權利內容變更登記者，亦同。2. 抵押權人依前項約定申請抵押物所有權移轉登記時，應提出第三十四條及第四十條規定之文件，並提出擔保債權已屆清償期之證明，會同抵押人申請之。