問題詳情

14 關於共有不動產分管契約之敘述，下列何者正確？
(A)分管契約應以共有人半數以上及其應有部分合計過半數，或應有部分合計逾三分之二之同意訂 定之
(B)分管契約訂定後，若因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之
(C)共有人對於分管契約無法達成協議時，得訴請法院裁判定分管方式
(D)分管契約訂定後，對於應有部分之受讓人於受讓時知悉其情事者，亦具有效力

參考答案

答案：B
難度：困難0.279
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用户評論

【落跑書記工】評論

A、應以共有人「過半數」而非「半數以上」...

【趴兔媽】評論

第826-1 條 (共有物讓與之責任)☆ ...

【Get my goal】評論

C 共有物之管理，不能由法院判決分別共有物，若共有人不能以協議定其共同管理方法，各共有人不能請求法院以裁判定之。民法第820條第2項、第3項所指得請法院介入之情形，係指「共有人已約定有分管契約」，但「顯失公平」、「情事變更難以繼續」時，才能請求法院裁定變更之，不包括尚無分管契，卻請法院定分管方案之情形。

【Ling Mei】評論

§820§826-1

【黃珞雅】評論

(A)第 820 條