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12.公共設施保留地在未取得前,得申請為臨時建築使用。經地方政府通知開闢公共設施並限期拆除回復原狀時,應如何處理?(A)應由臨時建築之權利人自行無條件拆除;其不自行拆除者,予以強制拆除(B)應由政府代
問題詳情
12.公共設施保留地在未取得前,得申請為臨時建築使用。經地方政府通知開闢公共設施並限期拆除回復原狀時,應如何處理?
(A)應由臨時建築之權利人自行無條件拆除;其不自行拆除者,予以強制拆除
(B)應由政府代為拆除;拆除費用由政府負擔
(C)應由政府代為拆除;拆除費用由臨時建築之權利人負擔
(D)應由臨時建築之權利人自行拆除;拆除費用由政府負擔
參考答案
答案:A
難度:
簡單
0.737
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用户評論
【
林梅文
】評論
都市計畫法第 50 條
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11.都市計畫經發布實施後,遇有特殊情事時,應視實際情況迅行變更。下列何者非屬迅行變更之原因?(A)為避免重大災害之發生時(B)為處理因計畫程序錯誤之撤銷徵收時(C)為適應國防或經濟發展之需要時(D)
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13.依都市計畫法指定之公共設施保留地,其使用限制規定,下列何者錯誤?(A)不得為妨礙其指定目的之使用 (B)得繼續為原來之使用(C)得禁止其為繼承以外之移轉 (D)得改為妨礙目的較輕之使用
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14.租用建築房屋之基地,非因下列何種情形,出租人不得收回?(A)承租人以房屋供違反法令之使用時 (B)承租人轉租基地於他人時(C)承租人積欠租金額,達二年以上時 (D)出租人收回自住或重新建築時
15.辦理地籍測量之次序為何? A.三角測量、三邊測量或精密導線測量 B.圖根測量 C.戶地測量 D.計算面積(E)製圖(A) ABCDE (B) BACED (C) ACBDE (D) BACDE
16.直轄市或縣(市)主管機關辦理重新規定地價之程序為何? A.計算宗地單位地價 B.編造地價冊及總歸戶冊C.劃分地價區段並估計區段地價後,提交地價評議委員會評議 D.公告及申報地價,其期限為三十日
17.實施市地重劃時,有關土地所有權人共同負擔之敘述,下列何者正確?(A)重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、停車場、加油站、零售市場等十項用地為共同負擔(B)
18.需用土地人未於公告期滿十五日內將應發給之補償費發給完竣者,該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力。但有幾種情形例外,下列所述情形,何者錯誤?(A)經應受補償人以書面同意延期或分期發給 (B)應
19.國家因興辦臨時性之公共建設工程,得徵用私有土地。但下列何種情形,土地所有權人得請求需用土地人徵收所有權,需用土地人不得拒絕?(A)徵用期間逾三年 (B)二次以上徵用,期間合計逾五年(C)土地因事
20.依都市計畫經發布實施後之建築管理規定,下列何者正確?(A)應依建築法之規定,實施建築管理(B)其土地上原有建築物不合土地使用分區規定者,除准修繕或增建外,不得改建(C)原有建築物不合土地使用分區
21.權利關係人對於土地徵收公告事項有異議者,下列處理程序何者錯誤?(A)得於公告期間內向該管直轄市或縣(市)主管機關以書面提出(B)該管直轄市或縣(市)主管機關接受異議後應即查明處理,並將查處情形以
22.依土地法規定,外國人取得土地有所限制,下列何種土地得移轉,設定負擔或租賃於外國人?(A)農地 (B)水源地 (C)林地 (D)礦地
23.依土地法規定,外國人需要取得土地,應檢附相關文件,申請該管直轄市或縣(市)政府核准;但有下列何種移轉原因得排除在外?(A)贈與 (B)交換 (C)繼承 (D)買賣
24.依土地法規定,依法得分割之共有土地,共有人不能自行協議分割者,任何共有人得申請該管直轄市、縣(市)地政機關調處,不服調處者,應於接到調處通知後最遲幾日內向司法機關訴請處理?(A) 10日 (B)
25.依平均地權條例規定,直轄市或縣(市)主管機關辦理規定地價或重新規定地價,應予公告及申報地價之最長期限為何?(A)五日 (B)七日 (C)十日 (D)三十日
26.依平均地權條例、土地稅法規定,下列何種供事業直接使用之土地,按千分之十計徵地價稅?(A)工業用地 (B)建築用地 (C)農業用地 (D)公共設施保留地
27.依平均地權條例規定,下列何者應於買賣案件申請所有權移轉登記時,檢附申報書向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄資訊?(A)地政士 (B)權利人及義務人 (C)不動產經紀人 (D)民間公證人
28.依土地徵收條例規定,徵收土地直轄市或縣(市)主管機關應於規定期限內應發給補償費,受補償人未領取之補償費於期限屆滿次日起,最長多久期限內存入專戶保管,並通知應受補償人?(A)十五日內 (B)一個月
29.依土地徵收條例規定,國家因興辦臨時性之公共建設工程,得徵用私有土地且應自公告徵用之日起計算使用補償費。其每年補償費,土地依徵用公告期滿第十五日之公告土地現值比率多少計算?(A)百分之一 (B)百
30.依土地法規定,外國人為供自用、投資或公益之目的使用,仍不得取得下列何種種類、用途之土地?(A)林地 (B)教堂、醫院(C)住宅、商店及工廠(D)有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營之投資,並經
31.依土地法規定,已辦理地籍測量之地區,下列敘述何者非屬重新實施地籍測量之原因?(A)地籍原圖滅失 (B)土地分割 (C)地籍原圖破損 (D)比例尺變更
32.依土地法規定,下列何種出租人不得收回房屋之情形?(A)承租人積欠租金額,除擔保金抵償外,未達二個月以上時(B)承租人以違反法令之使用時(C)承租人損壞出租人之房屋或附著財物,而不為相當之賠償時(
33.依土地法、平均地權條例規定,政府依法取得之土地出售時,應經該管民意機關之同意,下列敘述何者正確?(A)照價收買 (B)區段徵收(C)因土地重劃而取得之土地 (D)直轄市或縣(市)政府對於其所管公
34.依平均地權條例規定,已設定存在之他項權利,因市地重劃致不能達其設定目的者,各該權利視為消滅,下列何種他項權利人得向土地所有權人以其分配之土地,設定他項權利?(A)地上權人 (B)農育權人 (C)
35.為促進土地利用,擴大辦理市地重劃,得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。依平均地權條例規定,下列何者非其獎勵事項?(A)免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用 (B)給予低利之重劃貸款(C)
36.依土地法規定,外國人取得我國土地之限制規定,下列何者錯誤?(A)須為供自用、投資或公益之目的使用(B)其面積及所在地點,應受中央地政機關依法所定之限制(C)土地有繼承以外之移轉時,應申請直轄市或
37.依土地法第34-1條規定,共有土地之多數共有人依法就該共有地全部為處分、變更或設定負擔時,有何義務?(A)應事先以書面通知他共有人;其不能以書面通知者,應公告之(B)對於他共有人應得之對價或補償
38.土地為信託財產時,有關課徵土地增值稅之規定,下列何者正確?(A)受託人就受託土地,於信託關係存續中,有償移轉所有權時,以受託人為納稅義務人,課徵土地增值稅(B)信託契約明定信託財產之受益人為委託