【邱佩玲】評論
本例中,雖「約定租期兩年」,但因為並未訂立字據,故為不定期限之租賃依民法第425條第2項之規定,乙不得對丙主張「買賣不破租賃」。
【Onion Guo】評論
C沒說有公證, 就視為未經公證吧.... (如果有經公證, 會強調出來啊)
【盧妍蓁】評論
第 422 條 不動產之租賃契約,其期限逾一年者,應以字據訂立之,未以字據訂立者,視為不定期限之租賃。第 425 條 2項 前項規定,於未經公證之不動產租賃契約,其期限逾五年或未定期限者,不適用之。本題未經公證又是不定期契約當然不能主張「買賣不破租賃」
【Jenny】評論
(C)理由第422條之1(地上權登記之請求) 租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,得請求出租人為地上權之登記。