【用戶】Eva Wang

【年級】國三下

【評論內容】第819條（應有部分及共有物之處分）　　各共有人，得自由處分其應有部分 　　共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。 第820條（共有物之管理）　　共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 　　依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。 　　前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。 　　共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。 　　共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單...

【用戶】芋頭

【年級】高三下

【評論內容】共有土地之分割，可依共有人之協議為之，惟應經全體共有人同意，方可成立協議分割，因此少有成立協議分割之可能，致消滅共有關係之分割目的無法達成，特提供共有人不能協議分割時，得聲請法院為裁判分割（民法第 824 條第 2 項參照），提供解決之道。 

【用戶】Eva Wang

【年級】國三下

【評論內容】第819條（應有部分及共有物之處分）　　各共有人，得自由處分其應有部分 　　共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。 第820條（共有物之管理）　　共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 　　依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。 　　前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。 　　共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。 　　共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單...

【用戶】芋頭

【年級】高三下

【評論內容】共有土地之分割，可依共有人之協議為之，惟應經全體共有人同意，方可成立協議分割，因此少有成立協議分割之可能，致消滅共有關係之分割目的無法達成，特提供共有人不能協議分割時，得聲請法院為裁判分割（民法第 824 條第 2 項參照），提供解決之道。 

【用戶】pig316603

【年級】大三下

【評論內容】第826-1條不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任。

【用戶】Eva Wang

【年級】國三下

【評論內容】第819條（應有部分及共有物之處分）　　各共有人，得自由處分其應有部分 　　共有物之處分、變更、及設定負擔，應得共有人全體之同意。 第820條（共有物之管理）　　共有物之管理，除契約另有約定外，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。 　　依前項規定之管理顯失公平者，不同意之共有人得聲請法院以裁定變更之。 　　前二項所定之管理，因情事變更難以繼續時，法院得因任何共有人之聲請，以裁定變更之。 　　共有人依第一項規定為管理之決定，有故意或重大過失，致共有人受損害者，對不同意之共有人連帶負賠償責任。 　　共有物之簡易修繕及其他保存行為，得由各共有人單...

【用戶】芋頭

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【評論內容】共有土地之分割，可依共有人之協議為之，惟應經全體共有人同意，方可成立協議分割，因此少有成立協議分割之可能，致消滅共有關係之分割目的無法達成，特提供共有人不能協議分割時，得聲請法院為裁判分割（民法第 824 條第 2 項參照），提供解決之道。 

【用戶】pig316603

【年級】大三下

【評論內容】第826-1條不動產共有人間關於共有物使用、管理、分割或禁止分割之約定或依第八百二十條第一項規定所為之決定，於登記後，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，具有效力。其由法院裁定所定之管理，經登記後，亦同。動產共有人間就共有物為前項之約定、決定或法院所為之裁定，對於應有部分之受讓人或取得物權之人，以受讓或取得時知悉其情事或可得而知者為限，亦具有效力。共有物應有部分讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之負擔連帶負清償責任。