問題詳情
49 依民法規定，下列關於財產權之敘述，何者正確？
(A)甲於自有土地上違法興建 A 屋，完工後因屬違建而無從辦理建物第一次所有權登記，故甲未取得 A 屋所有權
(B)區分所有建築物（如公寓大廈）之區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人不受拘束，以維護 繼受人之財產權保障
(C)乙自北市某書店合法購買一本 B 小說，乙作為 B 書所有權人，得自由處分、收益該書，例如將該 書出售或出租予他人
(D)土地所有人丙建築房屋逾越地界者，鄰地所有人丁如知其越界而不即提出異議，縱嗣後能證明丙有 重大過失，已不得請求移去或變更其房屋
參考答案
答案：C
難度：簡單0.767
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用户評論
【最終目標--111年度上岸】評論
補充選項(B)法源民法第779－1區分所有人間依規約所生之權利義務，繼受人應受拘束；其依其他約定所生之權利義務，特定繼受人對於約定之內容明知或可得而知者，亦同。
【Shilo Wu】評論
(A) 甲於自有土地上違法興建 A 屋，完工後因屬違建而無從辦理建物第一次所有權登記，故甲取得 A 屋所有權(事實行為 原始取得違章建築的所有權 唯無法辦理第一次登記)