【andyda320】評論
(C)房屋並無設定地上權之適用
【day20151220】評論
普通抵押權可以重複設定?
【Damaris】評論
（Ａ）若乙之普通地上權與丙的區分地上權權利範圍不衝突，即可同時存在。另須注意，原則上，丙後設定的區分地上權之權利行使，不得妨害乙先設定之物權（民法第８４１條之５參照）。（Ｂ）物權有排他性，在同一標的物上，不能同時成立兩個以上互不相容之物權（最高法院２７年抗字第８２０號判例參照）。但地上權為用益物權，抵押權為擔保物權，兩者種類不同，互不影響，應可同時成立。（Ｃ）稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權（民法第８４１條之１參照）。所以乙無法就房屋設定區分地上權。（Ｄ）乙建造的Ｂ屋，其所有權歸於乙，乙自得將Ｂ屋設定普通抵押權於己。