問題詳情

6 甲向乙承租房屋，惟未約定房屋修繕應由何人負擔。甲入住後，屋頂漏水。甲即定 1 週之期限，催告乙修繕，然乙未於該期限內為修繕。下列敘述，何者錯誤？
(A)甲得終止契約
(B)甲得自行修繕而請求乙償還其費用
(C)甲得解除契約
(D)甲得自行修繕而於租金中扣除之

參考答案

答案：C
難度：適中0.618297
統計：A(182),B(88),C(784),D(96),E(0)

用户評論

【katern】評論

第 430 條 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。

【emulous001】評論

租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得定相當期限，催告出租人修繕，如出租人於其期限內不為修繕者，承租人得終止契約或自行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之。

【澤村.史賓瑟.英梨梨】評論

解除會溯及租賃契約一開始失效