問題詳情

24 下列有關投資性不動產的會計處理，正確者有幾項？①企業因租賃取得之使用權資產而持有之房屋，並以營業方式出租時，不能列為投資性不動產 ②企業以融資方式出租給其他企業 的房屋，不能列為投資性不動產 ③企業提供房屋參與甲飯店的連鎖經營，且該企業不需負 擔盈虧僅收取消極性的投資收入，則該房屋屬於投資性不動產 ④自行建造的投資性不動產， 應於建造完成時歸類為投資性不動產 ⑤企業提供的員工宿舍，按照市場行情收取租金者， 不能列為投資性不動產，但收取象徵性租金者，則有可能列為投資性不動產
(A)一項
(B)兩項
(C)三項
(D)至少四項

參考答案

答案：B
難度：適中0.467
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用户評論

【san815.tw70】評論

4.建造時就應列入。在建工程-投資性不動產。

【David Lin】評論

關鍵詞判斷1.營業租賃出租，不管取得資產...

【110高普地特會計都上榜】評論

②③正確①企業因租賃取得之使用權資產而持有 之房屋，並以營業方式出租時，不能列為投資性不動產→營業方式出租者，應列為投資性不動產。④自行建造的投資性不動產， 應於建造完成時歸類為投資性不動產→建造期間即列為投資性不動產。⑤企業提供的員工宿舍→不管租金有無按照市場行情，均非屬投資性不動產，是自用不動產