問題詳情
37. 甲未經乙同意，擅自在乙土地上蓋A房舍，並將A房舍出售交付予丙。下列敘述何者有誤？
(A)丙取得A房舍事實上處分權
(B) A房舍所有權人為乙，甲、丙交付A房舍之行為，效力未定
(C) A房舍為違章建築，甲無法辦理所有權第一次登記
(D)甲丙間有關A房舍之買賣契約，有效
參考答案
答案：B
難度：簡單0.778
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用户評論
【jhihyu】評論
違章建築的房屋，一經建造完成，即由建築物建造人（即出資建築房屋之人）原始取得所有權。 而因無法取得登記，只能移轉其事實上處分權，無法依據法律行為為移轉所有權。