【Yaff Xie】評論

(B)留置權：為債權人占有屬於債務人之動產......(C)地上權：我認為是因為土地法第34-1條優先適用於民法，請各位討論指教。土地法§34-1：「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算。」(D)質權：標的 需為動產。

【A.m. Liao】評論

共有不動產之應有部分，於設定抵押權後，共有物經分割者，其抵押權不因此而受影響

【我愛阿，阿愛我】評論

居然考到土地法 囧

【古月】評論

關於為何C不行，可能是因為他蠻有爭議的?網址：http://mywoojdb.appspot.com/j11x/j11x?id=6147 (84)法律決 字第 29095 號按共有物之應有部分得否設定以用益為內容之權利，學說與實務上有肯定說與否定說之不同見解......

【我愛阿摩，阿摩愛我】評論

居然考到土地法 囧

【丸子】評論

地上權 Erbbaurecht 地上権地上權在民法上是除了自有的土地以外，可以使用他人土地的一種權利，所以被歸屬為「用益物權」。例如：A為了能在B的土地上建築房屋，兩人協議以設定地上權的方式租用其土地，並向地政機關辦理設定地上權登記。登記後，A便成為該土地的地上權人，並取得物權。