4 有關經紀人員違反不動產經紀業管理條例相關規定者,下列之懲罰何者正確?(A)經紀人員收取差價者,應予六個月以上三年以下之停止執行業務處分(B)經紀人員其已收取之差價或其他報酬,應於加計利息後返還支付
13 甲、乙、丙、丁為 A 公寓大廈的區分所有權人,並為基地的共有人,乙將其基地應有部分與專有部分賣給戊,丁得否主張先買權?(A)得依民法規定主張先買權 (B)得依土地法規定主張先買權(C)得依公寓大
19 A封閉式公寓大廈為區分所有建物。下列敘述,何者正確?(A)A公寓大廈專有部分的無權占有人甲,並非住戶,故並無積欠該大廈應負擔費用的問題(B)A公寓大廈每年至少應召開住戶大會一次(C)針對A公寓大
26 因同一消費關係而被害之甲、乙、丙,依民事訴訟法之規定,選定甲與乙起訴請求損害賠償。以下敘述何者正確?(A)此為法定訴訟擔當(B)甲與乙稱為選定人(C)甲與乙稱為選定當事人(D)該訴訟繫屬中,同一
29 設若消費者保護基金會對於同一之原因事件,致使眾多消費者受害時,受讓甲、乙、丙等 20 位消費者損害賠償請求權後,以自己名義,提起消費訴訟。以下敘述何者正確?(A)如甲僅有非財產上損害賠償請求權,
30 依消費者保護法規定,下列有關調解之敘述何者正確?(A)消費爭議調解委員會,由委員互推主席(B)依消費者保護法第四十五條之二,有關一般消費爭議經委員會依職權調解提出之解決方案,應經全體調解委員過半
33 有關消費者保護法第五十四條消費者集體訴訟之相關規定,下列敍述何者錯誤?(A)集體訴訟之公告曉示後,其他被害人得於一定之期間內表明併案請求賠償。前述之期間,至少應有七日(B)併案請求賠償之書狀,應
39 甲不動產仲介業向購屋人乙收取斡旋金時,如故意未同時告知乙得選擇採用內政部版要約書,下列敘述何者不正確?(A)依個案情形,甲可能受刑法制裁(B)依個案情形,此可能屬於足以影響交易秩序之欺罔或顯失公
40 關於甲不動產經紀業(加盟業主)以限制加盟店收取服務報酬為條件,而與加盟店交易之行為,下列敘述何者不正確?(A)為保護消費者,甲不應容許其加盟店自由決定服務報酬(B)甲的行為有限制競爭之虞(C)甲
4 依不動產經紀業管理條例之規定,非不動產經紀業而經營不動產仲介或代銷業務者,應予處罰,下列敘述何者正確? (A)主管機關將通知限期改正 (B)處分公司負責人新臺幣四十萬元以上之罰鍰 (C)處分公司負
5 甲與乙兩事業結合時,依公平交易法規定,下列那種情況無須向中央主管機關申請許可?(A)甲與乙兩事業因結合而使其市場占有率達 1/3 (B)甲與乙之一事業,其市場占有率達 1/4 (C)甲與乙兩事業之
8 依公平交易法之規定,關於事業結合的敘述,下列何者正確?(A)事業結合行為原則上禁止,例外採取申報主義 (B)主管機關對於受理事業結合申報案件所為延長受理期間之決定,不得附加條件 (C)事業自主管機
9 依公平交易法第 21 條之規定,下列敘述何者錯誤?(A)事業不得在商品上對於商品之製造方法為虛偽不實表示 (B)事業對在商品廣告上對於商品之用途為引人錯誤之表示時,此商品不得運送 (C)事業不得以
16 依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈之住戶應遵守事項,下列敘述何者正確?(A)於維護、修繕專有部分、約定專用部分或行使其權利時,不得妨害其住戶之安寧、安全及衛生 (B)他住戶因維護、修繕專有部分、
18 依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用如何負擔?(A)由維修之區分所有權人負擔 (B)由維修之住戶負擔 (C)由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權
19 依公寓大廈管理條例之規定,公寓大廈之重建,應經下列何者之同意?(A)全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或抵押權人 (B)全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人 (C)全體區分所有
23 依不動產經紀業管理條例之規定,經紀人員不得收取差價。此「差價」係指下列何者?(A)實際買賣交易價格與課稅評定價格之差額 (B)實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額 (C)買賣契約價格與委託銷售價
29 依公寓大廈管理條例之規定,下列何者非公寓大廈起造人之法定義務?(A)按工程造價一定比例提列公共基金 (B)公寓大廈建築物所有權登記達法定比例後,於三個月內召開管理委員會第一次會議 (C)依使用執