二、試依區域計畫法之規定，說明非都市土地使用管制之結構為何？又，依土地稅法之規定，都市計畫公共設施保留地之地價稅如何課徵？依都市計畫法之規定，私有公共設施保留地之取得方式為何？以上三問，請依序分別說明
24.依土地稅法規定，下列何種使用之土地，按千分之十計徵地價稅，不予累進稅率徵收？(A)工業用地、礦業用地(B)住宅、商業使用土地(C)都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者(D)都市危險及
44 依都市計畫私有公共設施保留地與公有非公用土地交換辦法規定，私有公共設施保留地有下列那種情形，不得與公有非公用土地辦理交換？(A)都市計畫書規定應以徵收或購買等開發方式取得(B)出租、出借、被占用
38 依都市計畫法規定，有關都市計畫公共設施之敘述，下列何者錯誤？ (A)公共設施保留地在未取得前，得申請為臨時建築使用 (B)私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法
25 依土地稅法規定，下列何種土地，其適用的地價稅稅率最低？(A)工業用地(B)私立公園、動物園、體育場所用地(C)依都市計畫法規定設置之供公眾使用之停車場用地(D)都市計畫公共設施保留地，在保留期間
二、都市計畫地區內公共設施配置，應符合地方居民生活需求，其土地保留尤為關鍵。請說明都市計畫法對公共設施用地的定義。又何謂「公共設施保留地」？並說明取得的方式有那些？現行公共設施保留地有那些課題？（25
14 依司法院大法官解釋，土地稅法規定，依都市計畫法指定之公共設施保留地，免徵土地增值稅；至非都市土地經編定為交通用地，且依法核定為公共設施用地者，則不予免徵土地增值稅之規定，係違反下列何種 基本權？
71.依土地稅法規定，都市計畫公共設施保留地在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者，稽徵機關對土地稅如何計徵土地稅賦？ (A)按申報地價千分之 2 計徵地價稅 (B)徵收田賦 (C)按申報地價千
14. 依平均地權條例第56條規定，下列何者為其所定辦理市地重劃之原因？(A)舊都市地區為整併零碎土地而逕行都市更新者(B)為取得公共設施保留地者(C)都市土地開發新社區者(D)經地方主管機關指定限期
2 依司法院釋字第 779 號解釋，下列敘述何者正確？(A)都市計畫法指定之公共設施保留地，尚未被徵收前之移轉免徵土地增值稅；非都市土地地目為道之交 通用地，尚未被徵收前之移轉免徵土地增值稅 (B)都
二、甲所有位於市都市計畫範圍內土地一筆（下稱系爭土地），被都市計畫主管機關依法指定為「市場」公共設施保留地，惟迄未被徵收，都市計畫主管機關告以得為臨時建築使用，甲乃規劃興建為攤販集中場並出租他人供作擺
16 地價稅法關於免徵土地增值稅之規定，僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地免徵其土地 增值稅，而非都市土地經編定為交通用地且依法核定為公共用地者，則不予免徵。司法院大 法官解釋認定上開規定違反平等權
21 依相關法律之規定，下列何者需課土地增值稅？(A)配偶相互贈與土地(B)區段徵收之土地，以現金補償其地價者(C)依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉(D)都市更新地區依權利變換取得之
48.依平均地權條例、土地稅法規定，都市土地合於下列何項規定，仍作農業用地使用者徵收田賦？(A)依都市計畫編為公共設施保留地者 (B)依法限制建築者(C)公共設施商未完竣前 (D)依都市計畫已編為住宅
二、都市計畫公共設施保留地取得，依都市計畫法規定，除一般徵收外，尚包含那些取得方法？另依土地徵收條例所定，徵收土地時，須評估興辦事業之公益性與必要性，此評估須包含那些層面之因素？而土地徵收地價補償之基
23 依土地徵收條例之規定，在都市計畫區內之公共設施保留地，應如何補償其地價？(A)按毗鄰土地之平均市價補償(B)以徵收當期毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值為準，必要時得加成補償之(C)按被徵收
27 依土地徵收條例之規定，在都市計畫區內之公共設施保留地，如何計算其地價補償數額？(A)應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告地價(B)應按毗鄰非公共設施保留地之平均公告土地現值(C)應按毗鄰非公共設施
46. ｢土地徵收條例｣屬於土地法之特別法，依其規定，下列敘述何者正確？(複選題) (A)被徵收之土地，應按照徵收當期之市價補償其地價(B)在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平
66.都市計畫法有關公共設施保留地之規定，下列敘述何者錯誤？(A)私有公共設施保留地得申請與公有非公用土地辦理交換，不受土地法、國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制(B)公共設施保留地劃設逾
39 依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法，都市計畫公共設施保留地之土地所有權人，得有條件申請下列何種使用之一層樓、3.5 公尺高之臨時建築？(A)R.C.造之商業店鋪 (B)鋼構造之商業電子遊樂
43 依都市計畫法對公共設施保留地規定，下列敘述何者正確？(A)依都市計畫法指定之公共設施保留地，得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用(B)私有公共設施保留地不得申請與公有非公用土地辦理交換(C
43 依都市計畫法對公共設施保留地規定，下列敘述何者正確？(A)依都市計畫法指定之公共設施保留地，得繼續為原來之使用或改為妨礙目的較輕之使用(B)私有公共設施保留地不得申請與公有非公用土地辦理交換(C
13 依土地稅法規定，地價稅之課徵，下列何者正確？(A)公有土地，一律免徵地價稅(B)都市計畫公共設施保留地，在保留期間為建築使用者，免徵地價稅(C)供公共通行之騎樓走廊地，無建築改良物者，減徵地價稅
二、依據都市計畫法規定，何謂公共設施保留地？（5 分）公共設施保留地得依那些方式取得？（5 分）在未取得前土地所有權人得自行申請或提供他人申請作臨時建築使用，其臨時建築使用項目為何（請依都市計畫公共設
42 依平均地權條例第 56 條規定，下列何者為其所定辦理市地重劃之原因？(A)為取得公共設施保留地者 (B)都市土地開發新社區者(C)經地方主管機關指定限期辦理者 (D)舊都市地區為整併零碎土地而逕
15 屬於都市計畫公共設施保留地之私人土地，在保留期間，未作任何使用並與使用中土地隔離者，其地價稅之課徵稅率為下列何者？(A)按千分之十計徵地價稅 (B)按千分之二計徵地價稅(C)按千分之八計徵地價稅