【評論主題】67 甲將坐落臺灣臺北地方法院管轄區域之 A 地出租予乙使用，並於租賃契約合意以臺灣士林地方法院為管轄法院。嗣甲於租約到期後，即依租賃契約法律關係向臺灣士林地方法院起訴請求乙返還 A 地。下列訴訟，何

【評論內容】管轄權效力整理：專屬管轄>(優先管★)&...

【評論主題】52 下列附條件之訴訟行為，何者合法？(A)訴之預備合併 (B)附條件之撤回起訴(C)以抗告無理由為條件之減縮聲明 (D)上訴之預備撤回

【評論內容】基於法安定性之考量，訴訟行為以不得附條件...

【評論主題】48 甲借用乙之 A 地建築廠房，約定借期 1 年，乙移居國外後，甲長期占有 A 地未還，經 25 年過後，甲擬主張時效取得地上權。關於本案時效取得問題，下列敘述，何者錯誤？(A)甲須變更借用 A 地

【評論內容】<解析>實務見解題(!)69★★★5...

【評論主題】31 甲以自己所有之房屋，在新臺幣（以下同）1000 萬元範圍內，為乙設定最高限額抵押權，並委請丙擔任保證人，向乙借 500 萬元。於原債權確定前，丙代甲向乙清償 500 萬元。乙對甲之最高限額抵押權

【評論內容】債權部分：312條；丙為連帶保證人，合於312...

【評論主題】28 甲將自有土地一宗設定普通地上權於乙，供其作為興建各種運動設施之用，其後，甲又將上述土地地下若干公尺之一定空間設定區分地上權於丙，供其埋設瓦斯管線。下列敘述，何者錯誤？(A)區分地上權之設定，無須

【評論內容】學說認為，普通地上權若有約定成立目的，亦...

【評論主題】26 甲向 A 銀行貸款並由乙擔任連帶保證人，甲因事業經營遭遇困境而面臨財務危機，無法清償對 A 銀行之貸款。下列敘述，何者正確？(A) A 銀行得直接向乙請求履行保證責任(B) A 銀行須先聲請強制

【評論內容】題目是連帶保證，屬§273之連帶債務人，...

【評論主題】25 下列關於合夥之敘述，何者錯誤？(A)合夥人得為勞務出資(B)合夥人以不動產出資時，不限於移轉所有權，亦得為合夥經營設定地上權(C)合夥契約得約定合夥人中之一人不負擔出資之義務(D)合夥之決算與分

【評論內容】合夥的定義即為兩人以上出資共同經營，故合...

【評論主題】19 甲出租並交付其房屋與乙，乙不顧雙方所訂該屋不得轉租之特約，竟將該屋之全部轉租給丙。下列敘述，何者錯誤？(A)甲於對乙終止租約前，不得向丙請求返還該屋於甲(B)甲於對乙終止租約後，得逕向丙請求返還

【評論內容】【解析】(A) (O)行使終止權前契約仍...

【評論主題】15 關於定金或履約保證金，下列敘述，何者正確？(A)履約保證金之目的在於擔保契約之履行，通常屬於解約定金性質(B)不動產委託銷售契約書中記載「仲介有權為出賣人代收定金」，該條款無效(C)訂約當事人之

【評論內容】

D正確(民法249條第1款)(☆)☆，...

【評論主題】10 甲竊走 A 之肥料，灑在自己之土地上。乙竊走 A 之手錶，出售並交付給非因重大過失而不知情之第三人丙。丁竊走 A 之私房錢新臺幣 10 萬元，並於酒店花用殆盡。戊潛入 A 之家中，偷喝 A 私藏

【評論內容】A→甲：可179動產附合於不動產(民法811)；...