問題詳情

8 下列有關不動產估價三大基本方法之敘述，何者正確？
(A)比較法運用重置觀點得出比較價格
(B)收益法運用投資觀點得出收益價格
(C)成本法運用未來成本得出成本價格
(D)比較法運用交易觀點得出成交價格

參考答案

答案：B
難度：簡單0.763441
統計：A(9),B(142),C(8),D(17),E(0)

用户評論

【小法(已上榜)】評論

不動產估價技術規則 第 31 條 折現現金流量分析法，指勘估標的未來折現現金流量分析期間之各期淨收益及期末價值，以適當折現率折現後加總推算勘估標的價格之方法。前項折現現金流量分析法，得適用於以投資為目的之不動產投資評估。

【Jenny】評論

(A)比較法運用交易觀點得出比較價格 (B)收益法運用投資觀點得出收益價格 (C)成本法運用重置觀點得出成本價格 (D)比較法運用交易觀點得出比較價格