【Js Huang】評論
第四百四十九條 (租賃之最長期限 ) 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更新之。 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。
【楊曉祥】評論
租用土地建築房屋---
【Ken Chang】評論
建築法第十一條規定，建築基地之定義為「一宗土地，供建築物本身所占之地面及其所應保留之空地。」
【閃亮亮】評論
民法§449Ⅰ規定：「租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。」§449Ⅲ規定：「租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。」，可知（Ａ）之論述為本題正確選項。
【Ming Yang】評論
租用土地建築房屋---