問題詳情

16 關於共有物之分割,下列敘述,何者正確?
(A)共有物分割協議,其性質屬於物權契約,應以書面為之
(B)共有物之分割,除契約另有約定外,應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾三分之二者,其人數不予計算
(C)共有人於共有關係消滅後,得隨時訴請法院裁判分割共有物
(D)共有不動產之應有部分設定抵押權者,若共有物於分割前未徵得抵押權人同意,於分割後,該抵押權仍存在於分割後之各宗土地上

參考答案

答案:D
難度:適中0.422222
統計:A(53),B(142),C(122),D(342),E(0) #
個人:尚未作答書單:區分所有 分別共有 公同共有

用户評論

憤怒鴿】評論

選項(A)共有物分割協議,因為只是「協議」,性質上僅屬債權契約而己;惟若要去辦理共有物分割登記,就應以書面為之。選項(B)民法第820條--這應該是共有物之管理選項(C)民法第823條--共有人得隨時請求分割共有物,沒有說要等到共有關係消滅選項(D)正確參照民法第824-1第2項--------------------------------------------------------------------補充3F:以下小弟見解請參考共有分之分割方法,依共有人之協議定之。所謂共有物分割,主要指的是權利的分割,並非全然屬量的分割,因此你們要怎麼分,自己講好就行。以動產為例:像共有一台機車、汽車、籃球不可能真的切,就用權利分割的方式,例如以每個星期為單位,你用一、三、五,我用二、四、六,...

李俊慧】評論

C若是動產,像摩托車如何切割?