問題詳情
某一不動產之土地價格為 600 萬元，建築物價格為 400 萬元，已知土地之個別資本化率為 5%，建築物之個別資本化率為 8%，請問該不動產之綜合資本化率為：
(A)13%
(B)3%
(C)6.2%
(D)7.2%
參考答案
答案：C
難度：適中0.680758
統計：A(65),B(31),C(467),D(29),E(0) #
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用户評論
【用戶】Hsiu
【年級】大一下
【評論內容】5%*6/(6+4)+8%*4/(6+4)=6.2%
【用戶】林義人
【年級】國二下
【評論內容】二樓大大 可能要考慮合成前之比率 所以建議用一樓大大之解法
【用戶】Hsiu
【年級】大二下
【評論內容】5%*6/(6+4)+8%.....
【用戶】林義人
【年級】國二下
【評論內容】二樓大大 可能要考慮合成前之比率 所以建議用一樓大大之解法
【用戶】Hsiu
【年級】大三上
【評論內容】5%*6/(6+4)+8%.....看完整詳解
【用戶】范威邦
【年級】高二上
【評論內容】0.05成於600+400成於0.08兩者在相加除於1000=0.062
【用戶】Chen.
【年級】高二下
【評論內容】600*5%=30400*8%=32